Земельна ділянка на продаж , Cantar-Galo

Інвестиційна можливість – Дві суміжні земельні ділянки з високим містобудівним потенціалом у Ковільяні – Спільний продаж

Представляємо чудову інвестиційну можливість шляхом спільного придбання двох суміжних земельних ділянок, розташованих у Кантар-Галу, у тихому та зростаючому житловому районі, за кілька хвилин від центру Ковільяна.
Загальною площею приблизно 5 906 м², ці ділянки пропонують особливо привабливі умови для розвитку житлових проектів, маючи переваги у вигляді відмінного сонячного освітлення, зручних під’їзних шляхів та розташування в переважно житловому середовищі.
Однією з їхніх найбільших переваг є привілейоване розташування на схилі, що забезпечує чудову орієнтацію на сонце протягом усього дня, а також широкі панорамні краєвиди на Кова-да-Бейра та Серра-да-Ештрела — природне оточення, яке надає рідкісну та високоцінну ландшафтну якість для житлових проектів.
Перша ділянка має загальну площу 4 062 м², а друга — 1 844 м², що в сумі становить 5 906 м², з характеристиками, дуже цікавими для будівництва індивідуальних будинків, таунхаусів або інших житлових рішень, сумісних із застосовними містобудівними нормами.
Локація поєднує спокій сформованого житлового району з близькістю до магазинів, послуг, шкіл, транспорту та основних магістралей, забезпечуючи чудові умови для власного проживання, девелопменту нерухомості або середньо- та довгострокових інвестицій.

Потенціал містобудівного розвитку
Згідно з пропозицією щодо перегляду Генерального плану муніципалітету (PDM) Ковільяна, який наразі перебуває на стадії громадського обговорення, ділянки класифікуються як міський простір низької щільності (EUBD), що охоплює всю їхню площу.
Ця пропозиція представляє особливо сприятливі містобудівні умови, що посилює потенціал житлового розвитку та майбутнє зростання вартості ділянок.

Рідкісна можливість
Стає все важче знайти суміжні ділянки такого розміру, розташування та містобудівного потенціалу у сформованій частині міста.
Поєднання доступної площі, відкритих краєвидів, відмінного сонячного освітлення, близькості до міського центру та містобудівного контексту робить цей об'єкт особливо цікавим для тих, хто прагне розробити диференц.