Квартира T3 на продаж у Rua da Padaria

*ТЕЛЕФОННИЙ ЗВ'ЯЗОК ДОСТУПНИЙ ЛИШЕ В РОБОЧІ ДНІ (ПН-ПТ) З 9:30 ДО 18:30*

T3 СЕ-ДЕ-ЛІШБОА — RUA DA PADARIA — СВІТЛА КВАРТИРА — З ЛІЦЕНЗІЄЮ AL

Чудова квартира типу T3 на вулиці Rua da Padaria, у самому серці історичного центру Лісабона (Baixa). Загальною площею 147 м², це помешкання вирізняється просторістю, чудовим плануванням та великою кількістю природного світла. Розташована на 1-му поверсі, квартира має приємний приватний внутрішній дворик, що забезпечує ідеальний баланс між міським комфортом та приватністю. Повністю мебльована та обладнана, вона має три спальні, дві ванні кімнати та сучасне оздоблення, що підвищує рівень комфорту проживання. Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає нерухомість, готову до заселення або негайної здачі в оренду, без потреби в додаткових інвестиціях.

Розташована в символічному районі Се-де-Лішбоа, одному з найексклюзивніших і найпопулярніших районів столиці, ця квартира має переваги неперевершеного історичного оточення. Серед старовинних вулиць, знакових пам'яток та оглядових майданчиків з видом на річку Тежу, вона знаходиться в одній із зон з найвищим туристичним та інвестиційним попитом у місті. За кілька хвилин ходьби від площі Террейру-ду-Пасу, районів Алфама та Шіаду, вона пропонує привілейований доступ до широкого спектра культурних, гастрономічних та комерційних закладів. Автентичність району в поєднанні з його центральним розташуванням та чудовою доступністю робить це місце одним із найбільш цінних і стабільних на ринку нерухомості Лісабона.

Деталі об'єкта:

- T3 з чудовим плануванням, освітленням та сучасним оздобленням
- 147 м² загальної площі
- 1-й поверх із приватним внутрішнім двориком
- 2 ванні кімнати
- Повністю мебльована та обладнана
- Активна ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local), що підлягає передачі
- Понад 70 000 євро валового доходу, зареєстрованого у 2025 році

Ключові переваги:

- Поточне управління здійснюється компанією LovelyStay — спеціалізованим національним лідером у сфері управління туристичним житлом
- Активна ліцензія на місцеве розміщення — актив, що стає все більш рідкісним і цінним на ринку Лісабона
- Привілейоване розташування в Се-де-Лішбоа, одному з найбільш затребуваних районів серед національних та міжнарод