Квартира T3 на продаж у Rua de Santos Pousada

Представляємо цю чудову квартиру T3 площею 75 м², стратегічно розташовану в одному з найбільш динамічних та затребуваних житлових та інвестиційних районів міста Порту — Бонфім. Нерухомість готова до заселення або продовження орендної діяльності з високостабільним та консолідованим пасивним доходом.

Основні характеристики об'єкта:
Типологія: T3 (три спальні з чудовим використанням простору)
Санітарні вузли: 2 (1 повна ванна кімната + 1 гостьовий туалет для більшої зручності)
Кухня: Повністю обладнана, у форматі відкритого простору (open space)
Пральня: Окрема технічна зона для прання, що оптимізує організацію внутрішнього простору
Зовнішній простір: Балкон з видом на сад площі Праса-Раїня-Дона-Амелія
Умови продажу: Продається повністю мебльованою та обладнаною, з нещодавнім сучасним та функціональним ремонтом — готова до отримання прибутку або проживання з першого дня.

Фінансові показники та рентабельність (середньострокова):
Цей актив вирізняється бездоганною історією на ринку середньострокової оренди (що підтверджує високий попит з боку професіоналів та/або студентів університетів).

Поточна місячна орендна плата: 1360 євро/міс.

(Примітка: Ідеально підходить для інвесторів, які шукають актив під ключ зі спрощеним переходом портфеля орендарів та відсутністю періодів простою).

Розташування та міське оточення:
Розташована за адресою Rua de Santos Pousada, 1009, нерухомість має унікальне центральне розташування в районі Бонфім (який неодноразово обирався одним із найкрутіших та найавтентичніших районів Європи):

Доступність: Безпосередня близькість до розв'язок VCI, що полегшує в'їзд та виїзд з міста на автомобілі.
Громадський транспорт: Район добре обслуговується автобусними лініями (STCP) та знаходиться в пішій доступності від станцій метро (Marquês / Combatentes / Campo 24 de Agosto).
Торгівля та послуги: Оточена супермаркетами, спеціалізованими кафе, аптеками, школами та університетськими центрами.

Незалежно від того, чи хочете ви розширити свій портфель інвестицій у нерухомість з привабливою дохідністю в центрі Португалії, чи створити власне нове житло в жвавому районі, ця квартира T3 пропонує надійність та центральне розташування, які ви шукаєте.

Прямий продаж з Listoo. pt
У Listoo м.