Житлова будівля на продаж у Rua do Heroísmo

Інвестиційна можливість в одному з районів міста Порту з найбільшим потенціалом зростання.

Розташований між вулицями Руа-ду-Ероізмо та Руа-да-Ломба, у районі Бонфім, цей об'єкт має стратегічне розташування, за декілька хвилин від центру Порту, міжміського вокзалу Кампанья, метро, майбутнього розширення східної частини міста та основних автомобільних доріг.

Нерухомість буде продаватися з попередньо схваленим PIP (Попереднє інформаційне повідомлення про планування), що дозволить покупцеві придбати актив із заздалегідь підтвердженим містобудівним контекстом, значно зменшуючи містобудівний ризик та час, необхідний для реалізації проекту.

Одним з відмінних елементів цього проекту є його міська конфігурація, що виходить на вулицю Руа-ду-Ероізмо та має доступ з вулиці Руа-да-Ломба, забезпечуючи більшу функціональність, приватність та цінність кінцевого продукту.

Основні характеристики:

* Ділянка площею 201,15 м²;
* Схвалений PIP;
* Проект на 5 житлових одиниць T1;
* Планована загальна площа забудови: 304,40 м²;
* Площа забудови: 131,35 м²;
* Зовнішня площа та проникні зони;
* Вхід з вулиці Руа-да-Ломба;
* Привілейоване розташування між вулицями Руа-ду-Ероізмо та Руа-да-Ломба;
* Розташований у ARU - Зона міської реабілітації;
* Чудовий потенціал для забудови та перепродажу;
* Високий житловий попит у прилеглих районах.

Стратегічне розташування:

Бонфім наразі є одним з найбільш затребуваних районів міста Порту, що користується сильною динамікою міської реабілітації, новими державними та приватними інвестиціями, близькістю до історичного центру та чудовими транспортними сполученнями.

За декілька хвилин знаходяться:

* Вокзал Кампанья;
* Метро;
* Центр Порту;
* Університети;
* Торгівля та послуги;
* Основні автомобільні дороги.

Можливість для забудовників та інвесторів:

Це невеликий проект, ідеальний для забудовників, які шукають проект швидкої реалізації, зі зниженим містобудівним ризиком та високою комерційною ліквідністю.

Продаж із схваленим PIP дозволяє покупцеві перейти до наступної фази розробки з попередньо визначеним містобудівним контекстом, що є особливо привабливим рішенням для інвесторів, які цінують безпеку, передбачуваність та потенціал зростання.

Для тих