Кінта на продаж , Melo

Quinta do Outeiro e Caramão – Мело, Говея

Сільськогосподарське угіддя високого класу на північному схилі гірського масиву Серра-да-Ештрела

Розташована поруч із мальовничим селом Мело, у муніципалітеті Говея, Quinta do Outeiro e Caramão є унікальною можливістю для інвестицій у сільське господарство, туризм або збереження спадщини в одному з найбільш автентичних регіонів Серра-да-Ештрела.

Маючи загальну площу 15 гектарів, ця власність розташована поблизу міської зони парафії Мело, з доступом через асфальтовану муніципальну дорогу, поєднуючи сільськогосподарський потенціал із цікавими перспективами майбутнього розвитку.

Ферма має власну систему природного водопостачання протягом усього року, два резервуари для зберігання води, інфраструктуру для зрошення та ефективну систему крапельного поливу, що гарантує ідеальні умови для сільськогосподарського виробництва.

Наявне сільськогосподарське виробництво

Наразі на території господарства вирощуються різні культури:
• Яблука сорту Гала – 0,76 га
• Яблука сорту Старкінг – 2,56 га
• Айва – 1,87 га
• Оливкові гаї – 1,50 га
• Фундук – 1,48 га
• Чагарники та площі для сільськогосподарського розширення – близько 6,8 га

Протягом останніх років господарство проходило етап відновлення та сільськогосподарського розвитку, при цьому залишається значна площа, доступна для розширення існуючих культур або впровадження нових сільськогосподарських проектів.

Господарство отримує підтримку виробництва в режимі інтегрованого виробництва для фруктових садів та в режимі органічного виробництва (у перехідному періоді) для оливкових гаїв.

Нерухома спадщина

Власність включає зареєстровану руїну житлового будинку із загальною площею забудови 512 м², що пропонує чудові умови для відновлення та перетворення на житло, сільський туризм, агротуризм або проект готелю з особливим шармом.

Також є руїна, яку можна відновити під сільськогосподарський склад або інше приміщення, адаптоване до потреб господарства.

Інвестиційний потенціал
Це ферма, що уособлює сільськогосподарські традиції регіону, власність, яка протягом поколінь була гордістю своїх власників та працівників, зберігаючи й сьогодні величезний виробничий потенціал та можлив.