Окремий будинок чи котедж на продаж , Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras

Шукаєте проєкт із чудовим потенціалом для зростання вартості? Цей окремий будинок — ідеальне чисте полотно для будівництва будинку вашої мрії або для високорентабельних інвестицій у нерухомість у районі з високим попитом.

Об'єкт вирізняється своїм стратегічним розташуванням, поєднуючи спокій із зручністю швидкого доступу до розв'язки A4 та близькістю до Університетського містечка та лікарні Сан-Жуан.

Розташування, дозвілля та оточення
Розташований у районі, який ідеально поєднує міську динаміку з відпочинком та спортом:
- Центр Сан-Мамеде (лише за 1 км): де ви знайдете всі необхідні послуги (місцеві магазини, аптеки, банки, ресторани та громадський транспорт).

- Дозвілля та природа (поруч! ): примикає до міського парку Сан-Мамеде, ідеального місця для активного відпочинку, прогулянок та контакту з природою, а також знаходиться поруч із Центром скаутів (CESMI) та муніципальними басейнами.

- Освіта: безпосередня близькість до шкільного об'єднання Абеля Салазара, що ідеально підходить для повсякденного життя сімей.

Таблиця площ та потенціал
Головна перевага цієї власності — її фантастична земельна ділянка, яка гарантує приватність та нетиповий для міської зони зовнішній простір:
- Загальна площа ділянки: 455,00 м²
- Площа забудови: 59,50 м²
- Загальна площа будівництва: 119,00 м²

Характеристики об'єкта
- Оригінальна типологія: Окремий будинок T2 (дві спальні), 2 поверхи та 2 ванні кімнати.

- Ідеальна сонячна експозиція: орієнтація на північ, південь, схід та захід (чудове освітлення протягом усього дня).

- Зовнішній простір: садова зона навколо всього будинку, фруктові дерева та власна криниця.

- Доступ: можливість створення бічного заїзду для паркування та гаража на території ділянки.

- Стан: під повну реконструкцію (руїна).

Примітка для інвесторів/приватних осіб: рідкісна можливість на сучасному ринку завдяки розміру ділянки (455 м²) та привілейованому розташуванню поруч із міським парком Сан-Мамеде-де-Інфешта. Ідеально підходить як для власного проживання, так і для ринку оренди, орієнтованого на студентів, викладачів або медичних працівників.

Не пропустіть цю можливість. Заплануйте свій візит вже зараз і приходьте оцінити потенціал цього простору!

iad — це міжнар