Окремий будинок чи котедж на продаж , Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras

Шукаєте проєкт з великою площею забудови та стратегічним розташуванням? Цей окремий будинок, розташований у районі Ігрежа-Велья (Igreja Velha) у Сан-Мамеде-де-Інфеста, пропонує міцну конструкцію та просторі площі, що ідеально підходить для тих, хто хоче створити фантастичний сімейний будинок або інвестиційний проєкт з чудовим потенціалом для зростання вартості.

Нерухомість має дуже зручне розташування: всього за 10 хвилин від Лікарняного центру Сан-Жуан (Centro Hospitalar de São João) та Університетського містечка, зі швидким доступом до розв'язки автомагістралі A4.

Розташування, дозвілля та оточення (реальні відстані)
Будинок розташований у тихому житловому районі, що дозволяє вирішувати повсякденні справи пішки з повним комфортом:

- Міський парк та муніципальні басейни (всього за 150 метрів! ): практично біля порога, ідеально підходить для активного відпочинку, спорту та сімейного дозвілля. Скаутський центр (CESMI) також знаходиться поруч.

- Освіта (до 300 метрів): за 50 м від початкової школи Igreja Velha та за 300 м від шкільного об'єднання Abel Salazar, що полегшує щоденну рутину дітей.

- Центр Сан-Мамеде (за 600 метрів): за кілька хвилин ходьби, де ви знайдете всі необхідні послуги (місцеві магазини, супермаркети, аптеки, банки, ресторани та громадський транспорт).

Таблиця площ та потенціал
Цей будинок виділяється своєю чудовою загальною площею забудови (183,72 м²), розподіленою на два поверхи, що дозволяє облаштувати просторі приміщення:
- Загальна площа ділянки: 277,20 м²
- Площа забудови: 91,86 м²
- Загальна площа будівництва: 183,72 м²

Характеристики нерухомості та архітектурні деталі

- Типологія: Окремий будинок T4+, 2 поверхи.

- Елементи шарму: Внутрішні та зовнішні сходи на 1-й поверх з кам'яною кладкою та чавунними перилами (чудова основа для збереження класичного стилю в сучасному проєкті реконструкції).

- Зовнішній простір: Тераса та сад для відпочинку на свіжому повітрі.

- Доступ: Бічний заїзд для паркування автомобілів на території ділянки.

- Ідеальна сонячна експозиція: Орієнтація на північ, південь, схід (захід з обмеженим оглядом).

- Стан: Потребує повної реконструкції (руїна).

- Побудовано до 1951 року.

Важлива примітка для зацікавлених осіб/інвесторів: Нерухомість продається в поточному ст