Земельна ділянка на продаж у Rua Escola, 9

Земельна ділянка під забудову площею 1410 м² з підключенням до мережі водопостачання, електроенергії та офіційно зареєстрованою свердловиною для забору води. Ділянка розташована на вулиці Руа-да-Ешкола (Rua da Escola) в Оутіл-Кантаньєде, огороджена муром і має фасад довжиною 28 м, що виходить на вулицю. Прилегла вулиця асфальтована та обладнана необхідною інфраструктурою. Ділянка має прямокутну форму та рівний рельєф, розташована трохи нижче рівня дороги. На території вже є деякі споруди: винний льох/склад площею 28 м², гараж площею 32 м² та крита площа 80 м².

Згідно з планом зонування (PDM), ділянка класифікується як житлова зона EH3 без обмежень, що дозволяє будівництво двох зблокованих будинків на одну сім'ю, одного окремого будинку або інших сумісних типів житла. Наразі в податкових органах вона все ще класифікується як сільськогосподарська земля, але може бути переведена в категорію міської забудови в будь-який момент.

Навколишня територія характеризується як урбанізована зона з переважанням приватної житлової забудови та сільськогосподарських угідь, з наявністю розрізнених об'єктів торгівлі та послуг поблизу. Район має чудову транспортну доступність. Ділянка розташована за 9 км від виїзду на автомагістраль A14, за 5 км від центру міста Кантаньєде, за 25 км від центру міста Коїмбра та за 25 км від пляжів Тоша та Міра. Місцева торгівля представлена традиційними магазинами для обслуговування мешканців, а великі торгові центри знаходяться в сусідніх містах. Поруч розташовані державні та приватні навчальні заклади від дошкільних установ до вищої освіти (Університет Коїмбри за 25 км).