Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Senra, 329

Будівля в повній власності на продаж | Каніделу – Віла-Нова-де-Гайя

Пропонується до продажу будівля в повній власності, розташована в Каніделу, одному з найбажаніших житлових районів Віла-Нова-де-Гайя, завдяки близькості до моря, швидкому доступу до Порту та якості життя.

Будівля складається з 5 житлових будинків, з яких 3 наразі здані в оренду (старі орендні ставки з можливістю збільшення на 80 євро кожен), а 2 будинки типу Т2 вільні, ідеальні для підвищення вартості, виведення на ринок оренди, відповідно до стратегії інвестора.

Розташування та прилегла територія

Розташований у переважно житловому та тихому районі, об'єкт нерухомості має розвинену інфраструктуру з:

Близькість до пляжів Каніделу та Лавадореш, а також до морських набережних, зелених зон та зон відпочинку;

Місцева торгівля, супермаркети, аптеки, школи та послуги на короткій відстані;

Легкий доступ до Canidelo Retail Park та інших комерційних зон;

Відмінні автомобільні шляхи до Віла-Нова-де-Гайя, центру Порту та головних магістралей (A1, A29);

Громадський транспорт поблизу, що полегшує щоденну мобільність.

Інвестиційний потенціал

Ця будівля є надійною інвестиційною можливістю, що поєднує:

Високий потенціал зростання вартості з ремонтом та виведенням на ринок вільних будинків Т2;

Високий попит на житло в районі, як для довгострокової оренди;

Прибережне розташування, яке все більше цінується на ринку нерухомості Гайї.

Основні переваги

✔ Будівля в повній власності

✔ 5 житлових будинків

✔ 3 будинки здані в оренду + 2 вільні будинки

✔ Тихий та престижний житловий район

✔ Близькість до моря та гарні шляхи сполучення

✔ Ідеально для інвесторів

Заплануйте свій візит вже сьогодні.