Будинок на дві сім'ї на продаж , Melides

Унікальна можливість для реставрації в Мелідеші

Шарм історії та потенціал сучасності
Представляємо невеликий палац старовинної архітектури в самому серці Мелідеша. Ця нерухомість — справжній необроблений діамант, ідеальний для тих, хто шукає авторський проєкт з душею та історією. Попри те, що будівля потребує реставраційних робіт, її конструкція є досить надійною.

Конструктивні особливості:
• Стіни великої товщини: шляхетна конструкція, що забезпечує природну теплову інерцію та чудову звукоізоляцію.
• Автентичність: оригінальні архітектурні елементи, які після реставрації нададуть об'єкту ексклюзивного характеру.

Будівельні можливості:
Нерухомість пропонує повну юридичну безпеку для ваших інвестицій із підтвердженими параметрами:
• Загальна площа ділянки: 451,77 м².
• Потенціал розширення: дозволено збільшення площі забудови до 316,24 м² (майже вдвічі більше за поточну криту площу).
• Зони відпочинку: гарантована наявність приватного внутрішнього дворика/саду з мінімальною площею 135,53 м² водопроникної поверхні.
• Басейн: підтверджено дозвіл на будівництво басейну, що є важливим елементом підвищення вартості нерухомості в регіоні Мелідеш.

Резюме інвестиції:
Це одна з рідкісних можливостей у центрі селища створити розкішну резиденцію за індивідуальним проєктом на просторій ділянці, скориставшись перевагами плану розширення, що вже відповідає місцевим містобудівним нормам.

ref: 887112.