Кінта на продаж , Melides

Представляємо справді унікальну нерухомість площею 46 000 м² (4,6 гектара), стратегічно розташовану на виїзді з престижного селища Мелідеш. Розташована в тихому місці з гарантованою приватністю, ця ферма вирізняється приголомшливими панорамними краєвидами на море та гори, пропонуючи незрівнянний потенціал як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Існуючі споруди на території мають широкі можливості використання:

Головний будинок (T3): площею 109 м², доповнений мансардою, повністю підготовленою для незалежного використання, що ідеально підходить для створення другої квартири.

Сільськогосподарська будівля: наразі розділена на функціональний винний льох і невелику квартиру типу T1, ідеальну для гостей або допоміжного проживання.

Ділянка з видом на море, найвища точка ферми, дозволяє здійснювати додаткове будівництво. Земля вільна від обмежувальних екологічних умов, оскільки знаходиться поза межами зон сільськогосподарського заповідника (RAN), екологічного заповідника (REN) або зон пожежної небезпеки.

Ферма пропонує багате біорізноманіття та різноманітний ландшафт, поєднуючи рівні відкриті ділянки з виноградниками, посівами та фруктовими деревами, а також нерівний рельєф із видом на море та гори.

Струмок з активною течією (джерело води) протягом усього року протікає вздовж однієї з меж ділянки, обрамлений великими деревами, що створює прохолодний і спокійний мікроклімат.

Видобуток корка на території організований з періодичністю раз на 3 роки, що забезпечує середній обсяг виробництва 200 арроб за цикл.
Власний виноградник виробляє близько 1000 літрів вина на рік із престижних сортів винограду Castelão Francês та Boal. На ділянці також є евкаліптові та соснові гаї.

Ферма обладнана двома артезіанськими свердловинами (глибиною 102 м та 59 м), одна з яких призначена для наповнення великого резервуара для поливу. Також є підключення до центрального водопостачання, електрики та системи септиків.

Мелідеш, у муніципалітеті Грандола, зарекомендував себе як один із найексклюзивніших, автентичних і бажаних напрямків на узбережжі Алентежу. Ця нерухомість виграє від оточення, багатого на культуру, типову гастрономію, місцеві ринки та знакові рисові поля ре.