Окремий будинок чи котедж на продаж , Mosteiro

**Castelo do Ave | Унікальна власність, де зустрічаються історія, природа та ексклюзивність**

Відомий у всьому регіоні як **Castelo do Ave** (Замок Аве), цей величний будинок натхненний середньовічною архітектурою та вирізняється своєю унікальною присутністю у Вієйра-ду-Міню. Це більше, ніж просто нерухомість — це справжній притулок шарму, приватності та автентичності, створений для тих, хто шукає ексклюзивне житло або виняткову інвестицію в туристичному секторі.

Розташований на одній з найвищих точок парафії Мостейру, він має перевагу у вигляді унікального природного оточення, пропонуючи панорамні краєвиди на дамбу Ермал та гори, що формують ландшафт регіону Міню. Тут тиша, природа та приватність забезпечують рідкісний і справді привілейований спосіб життя.

Локація дозволяє насолоджуватися найкращим, що може запропонувати Північна Португалія. За кілька хвилин знаходяться дамба Ермал, річкові пляжі, прогулянки на човнах, TeleSki, сапсерфінг та різноманітні види активного відпочинку. Близькість до національного парку Жереш, пристані Ріо-Калду та головних міських центрів робить цю власність однаково привабливою як для постійного проживання, так і для другого будинку чи туристичного бізнесу.

Маючи близько **14 400 м² повністю огородженої території**, ця власність вирізняється високим рівнем приватності та просторими зовнішніми зонами, де розташовані сади з фруктовими деревами, басейн, традиційна комора (espigueiro), резервуар для води, господарські будівлі та різноманітні зони відпочинку.

Будівля розподілена на **п'ять поверхів**, ретельно організованих наступним чином:

**Перший поверх (цокольний)**
* Винний льох;
* Бібліотека;
* Облаштована сільська кухня;
* Закритий гараж на один автомобіль;
* Повноцінна ванна кімната;
* Допоміжне приміщення.
На цьому поверсі також є прямий вихід до садів, басейну, внутрішнього дворика, комор, резервуара та інших зовнішніх зон.

**Другий поверх**
* Облаштована та оснащена кухня з дров'яною піччю;
* Їдальня з виходом назовні;
* Дві спальні, одна з яких — люкс;
* Повноцінна ванна кімната;
* Три люкси, кожен з каміном.

**Третій поверх**
* Велика їдальня з каміном;
* Буфетна зона, обладнана кухонним ліфтом;
* Ігрова кімната;
* Люкс;
* Зона для спілкування.

**Ч