T0 (Студія) на продаж у Rua de Camões

Квартира T0+1 на продаж на вулиці Камойнш, Санту-Ілдефонсу, Порту

Уявіть, що ви відчиняєте двері й за кілька хвилин пішки опиняєтеся в самому серці Порту — без шуму, без метушні, лише зі зручністю життя в правильному місці.
Це сучасна квартира в будинку 2020 року з типовою архітектурою Порту, створена для тих, хто цінує простоту та сучасність, не відмовляючись від переваг розташування.
Нерухомість готова до заселення або здачі в оренду!

Простір +1 можна облаштувати як спальню (як зараз), як студію/кабінет або як розширену вітальню, залежно від способу життя власника:
- молодий фахівець, який працює в центрі;
- інвестор, що створює продукт для короткострокової або довгострокової оренди;
- або той, хто шукає практичну базу в місті, не виходячи за межі бюджету.

Розташування — головна перевага цієї нерухомості.
Бути в Санту-Ілдефонсу означає мати центр Порту (Baixa) біля порога — ресторани, місцеві магазини, історичні кафе та постійну жвавість, що робить цей район одним із найбільш затребуваних як для власного проживання, так і для оренди.
За кілька хвилин пішки можна дістатися станцій метро Faria Guimarães або Trindade — вузлів швидкого сполучення з усім містом та великою агломерацією Порту.
Для тих, хто працює або навчається, близькість до університетів, сервісів і транспорту робить повсякденне життя простішим — без залежності від автомобіля.

З площею 60 м² та енергетичним сертифікатом класу C, квартира поєднує ефективність і комфорт. Це надійний інвестиційний об'єкт: популярний тип планування, престижний район і широке коло потенційних покупців — від тих, хто шукає перше житло в центрі міста, до інвесторів, орієнтованих на дохід. Оздоблення, як-от дерев'яна підлога, мармурові деталі та склопакети, підкреслюють комфорт і якість нерухомості.

Технічні дані
- Нерухомість: T0+1, корисна площа 49,30 м², загальна площа 60 м², перший поверх, енергетичний клас C (можлива купівля повністю мебльованою)
- Кухня: сучасна, повністю обладнана та функціональна
- Спальня: з вбудованою шафою та зоною для зберігання (гардеробна), що є рідкісною перевагою для такого типу житла в центрі міста
- Сонячна сторона: вікна виходять на захід, що робить квартиру дуже світлою
- Доступність: A1/A20 приблизно за 10 хв.