Квартира T4 на продаж у Rua da Estrela

Ідентифікація об'єкта: ZMPT590444

Унікальна можливість в Азурені, Гімарайнш – T4 повністю відремонтований!
Шукаєте ідеальну інвестицію чи ідеальний дім для своєї сім'ї?

Представляємо цю фантастичну квартиру T4, розташовану в одній з найбільш стратегічних і динамічних зон Гімарайнша: Азурен. Розташована поруч з Університетом Міню, школами, магазинами, сервісами та громадським транспортом, ця нерухомість також має привілейований доступ до об'їзної дороги (Variante), що гарантує чудову мобільність.

Незалежно від того, чи це для власного проживання, чи для ринку оренди (з надзвичайно високим попитом і гарантованою рентабельністю завдяки близькості до університету), це розумний вибір.

Основні переваги об'єкта:
Повністю відремонтований: Глибока реконструкція, що включає 100% нову електромережу та повністю замінені комунікації. Заїжджайте без турбот!

Акустичний комфорт: Обладнана внутрішньою звукоізоляцією, що гарантує спокій і тишу, на які ви заслуговуєте наприкінці дня.

Освітленість та орієнтація: Квартира на дві сторони, з просторими площами та чудовим сонячним освітленням, яке наповнює всі кімнати природним світлом.

Нерухомість продається частково мебльованою.

Паркування та зберігання: Включає закритий гараж (бокс).

Примітка про високу додану вартість: У найближчому майбутньому в будівлі будуть проводитися роботи з модернізації гаражів. Ця вартість повністю оплачується продавцем, що означає, що покупець отримає оновлену та дорожчу будівлю без жодних додаткових витрат!

Технічні деталі:
Типологія: T4

Поверх: 2-й поверх (без ліфта, що означає менші витрати на кондомініум)

Стан: Відмінний / Готовий до заселення

Розташування: Азурен, Гімарайнш

Чому це "золота" угода?
Для власного проживання: Простір, сучасність і зручність мати все під рукою (супермаркети, кафе, автобусні зупинки та школи).

Для інвестиції (оренда): Преміальне розташування поруч з університетським містечком гарантує рівень заповнюваності майже 100% на рік, з чудовим фінансовим доходом за кімнату або за всю квартиру.

Не пропустіть цю ринкову можливість в одному з найбажаніших місць Гімарайнша.

Заплануйте свій візит вже зараз і познайомтеся зі своїм наступним успішним кроком!

3 причини купуват.