Квартира T3 на продаж у Rua dos Fanqueiros б/н

У СЕРЦІ БАЙША-ПОМБАЛІНА, лише за 5 хвилин пішки від річки Тежу та знакової площі Комерції (Terreiro do Paço), ця унікальна квартира типу T3 площею 214 м² з власною терасою встановлює новий стандарт престижного житла.

Розташована в будівлі, що слугувала творчим притулком для Фернандо Пессоа під час написання Книги неспокою, резиденція поєднує літературну спадщину з точністю сучасної архітектури.

Глибока реконструкція об'єкта, виконана у 2007 році, підписана архітектором Вісенте Жіао Роке. Проєкт переносить у приватний простір формальну рівновагу та технічну дисципліну стилю ARX Portugal, поєднані з вичерпним знанням норм міської регенерації, які сам автор координує на інституційному рівні. Результатом є знак сучасності, що скрупульозно дотримується помбалінської метрики.

Просторість є структуруючим елементом, що проявляється у висоті стель майже 4 метри та ритмі десяти монументальних вікон, які вловлюють південне світло Лісабона.

Вітальня площею 55 м² зберігає оригінальну дерев'яну підлогу та вікторіанський камін, утверджуючись як представницький простір рідкісної вишуканості.

Доступ до помешкання забезпечується ексклюзивними мармуровими сходами, що гарантує приватність та безпеку панського маєтку в самому центрі міського контексту.

Приватна тераса площею 12 м² постає як оазис спокою, дозволяючи створити зимовий сад або зовнішній притулок, захищений від динаміки вулиці.

Для інвестора планування пропонує унікальну структурну гнучкість для зміни конфігурації та створення люксів, відповідаючи найвибагливішим запитам преміум-сегмента.

Стратегічне розташування — лише за 5 хвилин від берега річки та площі Комерції — у поєднанні з надзвичайно конкурентною вартістю кондомініуму, закріплює надійність та майбутню ліквідність цього унікального активу.

[ ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ ПРО ОБ'ЄКТ ]

— РОЗПОДІЛ ПЛОЩ: 202 м² загальної приватної площі + 12 м² приватної тераси
— АРХІТЕКТУРА: Проєкт глибокої реконструкції підписаний архітектором Вісенте Жіао Роке (2007)
— ФІКСОВАНІ ВИТРАТИ: Кондомініум 532,00 євро/рік | IMI (податок на нерухомість) 355,33 євро/рік
— ОТОЧЕННЯ: Преміальне розташування в Байша-Помбаліна, лише за 5 хвилин пішки від набережної та площі Комерції

Відчуйте т.