Квартира T2 на продаж у Travessa do Poço da Cidade, 1

T2 у Шіаду: елітний актив із гарантованим доходом в історичному центрі Лісабона, з безкоштовним професійним управлінням орендою протягом 1 року!

В історичному серці Лісабона, у повністю відреставрованій будівлі в стилі помбаліно, з балконами, що виходять на вулицю Руа-да-Мізерікордія, ця квартира T2 площею 105 м² (включаючи 10 м² комори) поєднує в собі те, що мало які об'єкти в Лісабоні можуть запропонувати одночасно: неперевершене розташування, збереження капіталу та стабільний дохід.

Нерухомість наразі здається в оренду, що є чудовою можливістю для тих, хто хоче придбати актив із доходом з першого дня. Придбання має розглядатися з урахуванням умов чинного договору оренди та відповідного терміну його дії.

Чому Шіаду?

Район з обмеженою пропозицією: історичні будівлі, відсутність місця для нового будівництва, постійний міжнародний попит і одна з найвищих ліквідностей при перепродажі в місті. Саме тому такі активи приваблюють інвесторів, які шукають меншу волатильність і більшу передбачуваність, навіть погоджуючись на нижчу прибутковість, ніж в інших районах Лісабона.

Характеристики.

Збережений історичний фасад, повністю реконструйований інтер'єр (реновація 2004 року); дубова підлога та високі стелі; кондиціонер; окрема повністю обладнана кухня з пральною зоною; балкони з видом на вулицю Руа-да-Мізерікордія; 2 паркувальні місця поблизу з можливістю щомісячної оренди.

Для інвестора.

Професійне управління орендою включено протягом 1-го року без додаткових витрат: щоб інвестиція була пасивною з першого дня. Після закінчення поточного договору власник може обрати продовження оренди або переобладнання для власного користування/другого житла в Лісабоні.

Надана інформація, хоч і є точною, потребує підтвердження та не може вважатися обов'язковою. Ми співпрацюємо з усіма агентствами нерухомості, що мають ліцензію AMI.