Комерційне приміщення на продаж у Rua Mário Domingues б/н

Інвестиції в місцеве житло (Alojamento Local) – Кошта-да-Капаріка

**Унікальний об'єкт нерухомості, готовий генерувати дохід з першого дня. **

У Кошта-да-Капаріка, одному з найбільш затребуваних туристичних напрямків Лісабонського регіону, представлена інвестиційна можливість, що поєднує в собі спадщину, якість будівництва та високий потенціал для використання як місцевого житла (Alojamento Local).

Побудований у 1934 році та повністю реконструйований, цей будинок зберігає шарм традиційної португальської архітектури, поєднуючи автентичність із високими стандартами безпеки. Структурне втручання включало повне зміцнення будівлі шляхом встановлення **55 балок і колон із легкого сталевого профілю**, що забезпечує міцність, стабільність і значно зменшує майбутні витрати на обслуговування.

Планування, розроблене для максимізації прибутковості

Власність пропонує високоефективну конфігурацію для туристичної експлуатації:

* **Головний будинок**
* 8 спалень, розподілених на двох поверхах;
* 3 ванні кімнати;
* Повністю обладнана головна кухня.

* **Окремий флігель**
* 2 автономні студії;
* Міні-кухня та власна ванна кімната в кожній одиниці;
* Ідеально підходить для диверсифікації пропозиції та підвищення рівня заповнюваності.

Ця універсальність дозволяє приймати різні категорії гостей — сім'ї, групи, пари або індивідуальних мандрівників — забезпечуючи гнучке управління та вищу рентабельність протягом усього року.

Простори, що покращують враження гостей

Зовнішні зони були спроєктовані для забезпечення комфорту та добробуту, пропонуючи сади зі зрілою рослинністю, криті зони, столи та місця для відпочинку, які створюють спокійну та затишну атмосферу. Це простори, які додають цінності враженням гостей і сприяють кращим відгукам та лояльності.

Стратегічне розташування

Розташована в тихому та престижному житловому районі Кошта-да-Капаріка, власність має вигідне місце розташування:

* Лише **7–10 хвилин пішки до пляжу**;
* Безпечне та відокремлене середовище в районі приватних будинків;
* Далеко від галасу найбільш людних місць, але близько до всіх послуг, ресторанів та магазинів;
* Чудова доступність до Лісабона та південного берега.

Чому варто інвестувати?

На ринку, де попи