Будівля на продаж , Centro da Vila

Розташована на одній з найбільш знакових і затребуваних вулиць Ерісейри, ця будівля змішаного використання є рідкісною можливістю для тих, хто прагне інвестувати в серце історичного центру, поєднуючи автентичність, сучасність і прибутковість.

Об'єкт, що має два фасади, вже має проєкт розширення, затверджений муніципалітетом Мафри, що дозволяє перетворити його на елегантну дворівневу квартиру T2 з двома магазинами на першому поверсі, зберігаючи традиційні риси та місцевий шарм.

Загальна площа забудови: 167,05 м².

Розподіл, передбачений проєктом:

Перший поверх:
2 комерційні приміщення (16 м² та 23 м²).
Передпокій (8 м²).

2-й поверх:
Вітальня та кухня відкритого планування (26 м²).
Спальня (12 м²).
Ванна кімната (5 м²).
Коридор (11 м²).

Мансарда:
Спальня (15 м²).
Гардеробна (9 м²).
Друга ванна кімната (3 м²).
Коридор (8 м²).

Особливості об'єкта:
Затверджений архітектурний проєкт, готовий до початку будівництва.
Універсальність використання: комерція + житло або 100% житловий фонд.
Клас енергоефективності B (DL 101-D/2020), інтер'єри спроєктовані для комфорту та теплоефективності.
Преміальне розташування: у зоні найвищої вартості Ерісейри (Рівень 1).
Відмінний потенціал прибутковості та зростання вартості активу.

Життя та інвестиції в Ерісейрі
Лише за 50 км від Лісабона, Ерісейра визнана єдиним у Європі світовим заповідником серфінгу, що забезпечує постійний туристичний та житловий попит протягом усього року.
Баланс між традиціями, морем та якістю життя робить це містечко одним із найбажаніших місць для інвестицій чи проживання.

Ідеально підходить для:
Інвесторів та девелоперів, які шукають готовий до будівництва проєкт у преміальній зоні та цінують традиційну архітектуру з сучасним дизайном.
Тих, хто бажає жити в історичному центрі, отримуючи додатковий дохід від магазинів.

Розташування: Центр міста Ерісейра.
Загальна площа: 167,05 м².
Стан: Зі затвердженим проєктом розширення.
Використання: Змішане (комерція + житло).

Заплануйте свій візит вже зараз.