Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Urbanizacao da Senra de Baixo, 61

Представляємо ексклюзивний комплекс вілл типу T3 у Понте, Гімарайнш, створений відповідно до високих стандартів якості будівництва, комфорту та ефективності.
Спроектовані архітектурним бюро Teia Arquitetos, ці вілли вирізняються своєю сучасною архітектурою, мінімалістичними лініями та гармонійною інтеграцією з навколишнім простором.

✨ Простір, створений для сімейного життя
На соціальному поверсі виділяється простора зона відкритого планування (open space), де вітальня та кухня об'єднуються в сучасне та функціональне середовище. Кухня, повністю обладнана меблями за індивідуальним замовленням, має вбудоване LED-освітлення та фурнітуру з доводчиками, що гарантує комфорт і довговічність.

Інтер'єри вирізняються:
- Високоякісним вініловим покриттям підлоги в соціальних зонах та спальнях;
- Дверима до стелі, лакованими або оздобленими дубовим шпоном;
- Вбудованими шафами з системою плавного закривання;
- Підвісними стелями з вологостійкого гіпсокартону з інтегрованим освітленням;
- Приватна зона включає три добре сплановані спальні, зокрема комфортний люкс із душовою кабіною італійського типу та підвісною сантехнікою.

� Екстер'єр та відпочинок
Кожна вілла має приватну зовнішню територію та басейн розміром приблизно 3,50 м x 8,40 м, обладнаний системою сольового електролізу — сучасним рішенням, яке є більш комфортним та потребує меншого догляду.

Зовнішнє оздоблення включає:
- Вентильований фасад з металевим покриттям типу ALUCOBOND;
- Систему утеплення ETICS (capoto) з 8 см ізоляції;
- Зовнішнє покриття з гранітної бруківки та відкритого бетону.

⚡ Комфорт та ефективність
Створені для повсякденного життя сучасних сімей, вілли включають:
- Тепловий насос на 300 л для гарячого водопостачання;
- Попередню установку кондиціонерів (спліт-системи);
- Алюмінієві віконні рами RT60 з подвійним склом та аргоновим наповненням;
- Електричні жалюзі та сонцезахисні системи з централізованим керуванням;
- Кольоровий відеодомофон;
- Плаский дах з теплоізоляцією 10 см XPS (ROOFMATE) та подвійною гідроізоляційною системою DANOSA, що гарантує високі теплові характеристики та довговічність.

� Розташування
– Розташовані в Понте, Гімарайнш, у спокійному та впорядкованому житловому районі, ці вілли мають т.