Земельна ділянка на продаж , Marina de Vilamoura

Інвестиційна можливість в одній з найбільш ексклюзивних та цінних зон Віламури, розташованій у сформованому середовищі курортів, розкішних готелів, полів для гольфу та з високим туристичним потоком протягом усього року.

Розташована всього за 170 метрів від пристані Віламури (Marina de Vilamoura), міжнародного еталона в галузі туризму та яхтингу, відзначеної численними міжнародними нагородами та визнаної за досконалість своєї інфраструктури та послуг, а також завдяки близькості до широких пляжів із золотистим піском, які роблять Віламуру одним із найбільш затребуваних напрямків в Алгарве.

Ділянка має переваги сформованого містобудівного планування, зберігаючи будівельний потенціал, передбачений планом забудови та відповідним дозволом. Хоча попередній архітектурний проєкт більше не є чинним, раніше розроблене рішення може стати основою для нової подачі, з урахуванням адаптацій, що вимагаються чинним законодавством та містобудівними нормами.

Раніше затверджений проєкт передбачав будівництво преміального комерційного та ресторанного простору, розробленого для розміщення ексклюзивних брендів, інноваційних концепцій та провідних операторів, з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.

Концепція, підписана архітектором Васко Вієйрою, передбачала загалом 35 комерційних приміщень: 26 магазинів на 0 поверсі та 9 магазинів на 1 поверсі, площею від 35 м² до 84 м², що в сумі становить 1569,59 м² комерційної площі та 403,62 м² площ для пересування.

Проєкт також включав зони для навантаження та розвантаження, управління відходами та шляхи доступності, що є функціональним рішенням, готовим відповідати вимогам туристичного напрямку високого рівня.

Для забезпечення високого потоку відвідувачів концепція інтегрувала два підземні поверхи паркування на понад 300 місць:

- Поверх -1 (Підвал 1): 155 паркувальних місць, включаючи 4 місця для людей з обмеженою мобільністю, з 4498,79 м² корисної площі для паркування та пересування;
- Поверх -2 (Підвал 2): 166 паркувальних місць, включаючи 4 місця для людей з обмеженою мобільністю, з 4692,85 м² корисної площі для паркування та пересування.

Основні показники:

- Загальна площа ділянки: 4982 м²;
- Площа забудови: 1500 м²;
- Загальна площа б