Окремий будинок чи котедж на продаж , Escadinhas da Fonte б/н

Чудова інвестиційна можливість або проєкт для будівництва власного житла.
Представляємо комплекс земельних ділянок, що складається з двох окремих будинків у руїнах, які потребують повної реконструкції. Вони розташовані на суміжних ділянках у спокійному та розвиненому житловому районі Агуалва-Касен.

Будинки не мають ліцензії на проживання.

Рішення з високим потенціалом зростання вартості, ідеальне для інвесторів або тих, хто хоче розробити індивідуальний житловий проєкт.

Характеристики об'єктів:

Будинок 1:
Типологія: T2 (дві спальні).
Загальна площа забудови: 170 м².
Площа ділянки: 230 м².

Будинок 2:
Типологія: T2 (дві спальні).
Загальна площа забудови: 51,5 м².
Площа ділянки: 270 м².

Обидва будинки не мають ліцензії на проживання та потребують повного відновлення, що дає повну свободу для зміни планування, модернізації інфраструктури та можливого розширення, за умови дотримання містобудівних норм та отримання відповідних дозволів.

Сильні сторони та потенціал:
Дві суміжні ділянки з гнучкими варіантами використання.
Гарне сонячне освітлення.
Можливість створення саду, зон відпочинку, городу або прибудов.
Розташування у тихому районі, де переважає приватна забудова.
Високий потенціал зростання вартості після реконструкції.

Можливості використання:
Два автономні житлові об'єкти для здачі в оренду.
Головний будинок з гостьовим будиночком або прибудовою.
Проєкт спільного проживання (co-housing) або багатоквартирного житла.
Реконструкція під місцеве розміщення (Alojamento Local), житло для молоді чи студентів.
Завжди за умови отримання ліцензій та дотримання чинного законодавства.

Розташування:
Поруч із місцевими магазинами, школами та сервісами.
За кілька хвилин від залізничної станції (лінія Сінтра).
Зручний доступ до автомагістралей IC19 та A16.
Близько 10 хвилин до Сінтри та 20 хвилин до Лісабона.

Можливість:
Універсальна пропозиція, ідеальна для інвесторів, сімей, які бажають жити поруч, або для тих, хто хоче реалізувати унікальний житловий проєкт у районі з високим попитом на житло.