Комерційне приміщення на продаж , Príncipe Real - São Bento

Ось будівля на продаж у модному центральному районі Лісабона, Сан-Бенту.

Будівля має 5 рівнів, включаючи один дуплекс, і 3 рівні, що наразі працюють за ліцензіями на короткострокову оренду.

Комерційне приміщення на першому поверсі має значну підтримку завдяки стрімкому розвитку роздрібної торгівлі в цьому районі. Таке планування дозволяє оптимізувати великий об'єм підвалу для зберігання, який має внутрішнє сполучення з приміщенням.

На другому поверсі розташована велика однокімнатна квартира, яка забезпечує високий дохід завдяки активній короткостроковій оренді (AL). Вона має преміальний дизайн інтер'єру та продається як готовий бізнес. Цей актив включає цінний 10-річний історичний профіль на Airbnb зі статусом Superhost, бездоганними рейтингами та надійною базою майбутніх бронювань.

Дуплекс, розташований на третьому та четвертому поверхах, повторює високоефективну модель AL поверхом нижче і є найціннішою одиницею будівлі через значний дефіцит великих апартаментів для груп і сімей. Він містить 5 спалень, 2 ванні кімнати та велику зовнішню терасу для відпочинку та обідів на свіжому повітрі.

Існує чудовий потенціал для реконструкції з метою збільшення житлової площі та/або поділу будівлі на окремі одиниці для продажу.

Кондиціонування повітря є стандартним.

Сан-Бенту — це спокійний, сповнений характеру куточок центрального Лісабона, відомий своїми історичними вуличками, антикварними магазинами та невимушеною культурою кафе. Розташований навколо Асамблеї Республіки, він поєднує політичну спадщину з творчою, дизайнерською атмосферою. Район зручний для піших прогулянок, знаходиться близько до Прінсіпе-Реал, Шіаду, Ештрели та набережної, пропонуючи як зручність, так і відчуття спокійного житлового середовища. Поєднання вінтажного шарму, місцевих закладів харчування та близьких зелених зон, таких як Жардін-да-Ештрела, робить Сан-Бенту одним із найпривабливіших та найавтентичніших районів Лісабона. Він обслуговується новою кільцевою лінією метро.