Земельна ділянка на продаж , Folgosa

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ДЛЯ БУДІВНИЦТВА 5 БУДИНКІВ | САН-ПЕДРУ-ДЕ-ФІНШ, МАЯ
Інвестиційна можливість та житловий проект на вулиці Падре Віктор Уго, у Сан-Педру-де-Фінш, Мая.
Земельна ділянка площею 2378 м² згідно з реєстраційними даними, з пропозицією щодо поділу на п'ять ділянок під забудову, яка наразі розглядається муніципалітетом Мая.
Проєкт передбачає п'ять ділянок площею від приблизно 337 м² до 478 м², призначених для будівництва будинків з двома надземними поверхами та підвалом для паркування та господарських приміщень.
Основні характеристики проєкту:
• П'ять ділянок для будівництва будинків;
• 548,81 м² загальної площі забудови;
• 1097,62 м² надземної площі будівництва;
• 1646,43 м² загальної площі будівництва, включаючи підвали;
• В середньому близько 220 м² надземної площі на один будинок;
• Близько 850 м² зелених зон на території ділянок;
• П'ять громадських паркувальних місць;
• Тротуари та інші зони загального користування;
• Доступ з вулиці Падре Віктор Уго.

Сан-Педру-де-Фінш вирізняється спокійною житловою атмосферою з низькою щільністю забудови, де переважають приватні будинки, відкриті простори та ландшафт, близький до сільського, при цьому залишаючись недалеко від головних міських центрів агломерації Порту.
Локація дозволяє поєднати якість життя в менш завантаженому районі з гарною транспортною доступністю:
• Близько 5 хвилин до залізничних зупинок Leandro та São Frutuoso на лінії Minho;
• Приблизно 8 хвилин до автомагістралі A41;
• Близько 10 хвилин до автомагістралі A3;
• Приблизно 20 хвилин до Порту;
• Близькість до шкіл, магазинів, послуг та громадського транспорту.

З точки зору нерухомості, це поєднання є важливою перевагою для житлового проєкту. Район підходить для сімей, які шукають житло з більшою площею, садом, паркуванням та спокоєм, зберігаючи функціональний зв'язок з Маєю, Порту та основними центрами зайнятості регіону.
Близькість до A41 полегшує пересування між різними муніципалітетами агломерації, а залізничне сполучення є альтернативою автомобілю для поїздок до Порту.

Локація є сприятливою для розвитку невеликого житлового проєкту, орієнтованого на сімейний сегмент. Головним комерційним аргументом буде можливість запропонувати будинки з великою п.