Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Areia, 355

Ізольована вілла T4 з басейном та садом у кондомініумі Sandwoods, поруч із Quinta da Marinha та природним парком Сінтра-Кашкайш. Нерухомість сучасної архітектури, де центральне місце займають приватність, комфорт та зв'язок з природою.

З корисною площею 222 м², загальною площею 387 м² та розташована на ділянці 937 м², вона розподілена на три поверхи та має один із найбільших приватних садів у комплексі. Південно-західне сонячне освітлення, дерев'яна тераса, басейн та ландшафтний дизайн створюють світле, приватне середовище, призначене для сімейного життя.

На вхідному поверсі хол веде до головної вітальні площею близько 58 м², з великими скляними отворами та прямим виходом до саду, тераси та басейну. Безперервність між інтер'єром та екстер'єром перетворює цю зону на центр будинку, ідеальний для повсякденного життя та прийому гостей. На цьому ж поверсі розташована повністю обладнана кухня, пральня з виходом до службового патіо та гостьовий санвузол.

Верхній поверх відведено під приватну зону, з чотирма спальнями, дві з яких мають власні ванні кімнати, включаючи головну спальню з гардеробною. Решта спалень мають вбудовані шафи та обслуговуються повноцінною ванною кімнатою. Усі мають вихід на балкон, що оточує поверх, посилюючи зв'язок із зеленою зоною та відчуття спокою.

У підвалі закритий гараж площею близько 88 м² вміщує три автомобілі та включає технічну зону та комору. Його розмір також дозволяє створити винний льох, місце для велосипедів, спортивного інвентарю або інших рішень, адаптованих до потреб сім'ї.

Ззовні, газонний сад з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом дозволяє організувати зони відпочинку, обіди на свіжому повітрі та релаксації. Приватний басейн, оточений терасою та рослинністю, додає нерухомості атмосфери приватного курорту.

З енергетичним сертифікатом A+ вілла інтегрує рішення для комфорту та ефективності:

• Система "розумний дім" KNX для освітлення, жалюзі та клімат-контролю
• Гідравлічна система підігріву та охолодження підлоги
• Клімат-контроль за допомогою теплового насоса
• Механічна вентиляція з рекуперацією тепла
• Система сонячних колекторів для гарячої води, з підтримкою теплового насоса
• Фотоелектричні панелі
• Попередн.