Дуплекс на продаж у Rua Jaime Cortesão

Квартира з терасою 35 м², паркомісцем та багатофункціональним нижнім поверхом площею 103 м²

Є нерухомість, яку неможливо описати лише типологією. Це одна з них.

Розташована на першому поверсі будівлі 2005 року, ця квартира вирізняється своєю площею, універсальністю та величезним потенціалом використання.

Згідно з документами, об'єкт зареєстрований як T2, з 84 м² приватної площі та 140,70 м² допоміжної площі, що в сумі становить близько 225 м² загальної площі. Квартира також має терасу/внутрішній дворик для ексклюзивного користування площею близько 35 м², паркомісце та комори.

Спочатку спроєктована як T2, зараз вона має конфігурацію T1 на головному поверсі після об'єднання однієї зі спалень з кухнею, що створило простору зону кухні та їдальні площею близько 22 м².

Початкове планування з двома спальнями на головному поверсі можна відновити шляхом ремонту, повернувшись до первинної організації квартири.

Однією з головних переваг будинку є тераса для ексклюзивного користування площею близько 35 м², що має прямий вихід з кухні. Простора, світла та функціональна, вона є ідеальним місцем для обідів на свіжому повітрі, зони відпочинку, барбекю або сімейних зустрічей.

З вітальні внутрішні сходи ведуть на нижній поверх — додаткову площу 103,20 м², яка за документами визначена як допоміжна площа/комора, але наразі організована у кілька зон використання. Цей поверх має дві кімнати з вікнами, внутрішню кімнату, ванну кімнату, ігрову кімнату, зону відпочинку/тренажерний зал та простір, підготовлений з підведенням води та каналізації, що дозволяє встановити допоміжну зону або мінікухню.

Ще однією відмінною рисою є те, що нижній поверх також має власний вхід через броньовані двері, що значно підвищує гнучкість використання нерухомості.

Така конфігурація дозволяє різні рішення: незалежна зона для дорослих дітей, робочий простір, зона для гостей, відпочинок, зберігання речей, сімейна підтримка або більш автономне використання поверхів.

Нерухомість також має паркомісце та комору на горищі площею близько 12 м².

Рідкісна можливість для тих, хто шукає квартиру з терасою, паркуванням, різними зонами використання та додатковою площею, що значно перевищує звичайні стандарти.

Приві.