Квартира T3 на продаж у Rua dos Fanqueiros

Унікальна інвестиційна можливість на площі Фігейра – Лісабон
Є нерухомість… а є можливості, які вкрай рідко з’являються на ринку. У самому серці Лісабона, на престижній площі Фігейра, а саме на вулиці Руа-душ-Фанкейруш, розташований цей справді ексклюзивний об’єкт, ідеальний для інвесторів, які шукають проєкт з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.
Розташована на 2-му поверсі історичної будівлі, нерухомість наразі не має ліфта, проте частка витрат на його майбутнє встановлення вже забезпечена та оплачена нинішнім власником.
Наразі об’єкт має комерційне призначення і продається з величезною доданою вартістю: він має архітектурний проєкт для створення елегантної квартири типу T3, що складається з трьох люксів, розроблений для преміального сегмента.
Ще однією важливою перевагою є те, що власник має ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), яка підлягає передачі, що створює чудову можливість для тих, хто планує інвестувати в туристичний ринок Лісабона.
На цей час нерухомість перебуває в напівзруйнованому стані та потребує повної реконструкції, що дозволяє майбутньому власнику реалізувати проєкт практично з нуля та створити ексклюзивний продукт в одній із найбільш затребуваних локацій міста.
Якщо ви шукаєте особливу інвестицію з чудовим розташуванням, затвердженим проєктом та величезним потенціалом зростання вартості та прибутковості, це може бути саме та можливість, яку ви шукаєте.
Важлива інформація:
* Об’єкт наразі має комерційне призначення.
* Згідно з кадастровим реєстром, нерухомість зареєстрована до 1951 року, запит на звільнення від податків подано до муніципалітету.
* Зміна цільового призначення на житлове буде відповідальністю власника.
* Власник зобов’язується надати підтримку в поданні проєкту, необхідного для процесу зміни цільового призначення.
* Нерухомість перебуває в напівзруйнованому стані та потребує повного ремонту.
* Отримання банківського кредиту неможливе через поточне комерційне призначення.
* Оформлення угоди відбуватиметься відповідно до Simplex Urbanístico, згідно з чинним законодавством.
Фото та відео незабаром
✨ Щасливі клієнти сяють яскравіше… станьте наступним клієнтом, який засяє.