Офіс на продаж у Rua Virgílio Martinho, 3

Офіс з потенціалом переобладнання під житло | Тельєйраш | Гараж на 2 авто

Чудова інвестиційна можливість на вулиці Віржіліу да Сілва в Тельєйраш, одному з найбільш затребуваних і престижних районів Лісабона.

Цей офіс площею близько 60 м² розташований у будинку у відмінному стані. Знаходячись на рівні першого поверху, фактично він відповідає рівню другого поверху, що забезпечує більшу приватність, безпеку та чудовий доступ природного світла завдяки західній орієнтації.

Додатковою перевагою є можливість переобладнання під житло, за умови дотримання чинного законодавства та отримання відповідних дозволів, що робить цей об'єкт чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Також у вартість входить приватний гараж на два автомобілі з легким доступом та природним освітленням — характеристика, яка дуже цінується в цій частині міста.

Розташування є однією з головних переваг: за кілька хвилин знаходяться школи, магазини, сервіси, зелені зони, громадський транспорт, включаючи станцію метро Telheiras, а також забезпечено чудовий доступ до магістралей Eixo Norte-Sul, Segunda Circular та головних доріг міста.

Основні характеристики:
- Площа приблизно 60 м²;
- Перший поверх, що відповідає рівню другого;
- Західна орієнтація з чудовим природним освітленням;
- Кондиціонер;
- Можливість переобладнання під житло (за умови отримання дозволів);
- Гараж на два авто з легким доступом та природним світлом;
- Будинок у дуже хорошому стані;
- Привілейоване розташування в Тельєйраш.

Рідкісна можливість придбати універсальну нерухомість з високим потенціалом зростання вартості в одному з найкращих районів Лісабона.