Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua de Costa Cabral

Будівля + Земельна ділянка | ЗАТВЕРДЖЕНИЙ PIP | Параньюш | Порту
- ЗАТВЕРДЖЕНИЙ PIP для 4 квартир: T1, T1D, T1D та T2-дуплекс;
Будівля старої архітектури, що складається з першого поверху, 1-го, 2-го поверхів та мансарди.
• Затверджений PIP вже визначено, що зменшує містобудівні ризики та час на розробку
• Продукт розроблений для високої ліквідності при оренді
• Типології адаптовані до реального попиту в районі (студенти та медичні працівники)
• Два незалежні об'єкти з більшою гнучкістю для майбутнього підвищення вартості
• Сильний потенціал для негайної та постійної прибутковості
• Рідкісний продукт у забудованому районі з високим попитом

Розташовано в районі Ашпрела - Параньюш, одному з найбільш динамічних та стабільних орендних центрів Порту:
• За кілька хвилин від Університетського містечка Порту
• Поруч із лікарнею Сан-Жуан та Португальським інститутом онкології в Порту
• Розвинена мережа громадського транспорту (метро та STCP) з прямим сполученням із центром
• Швидкий доступ до автомагістралі VCI та головних доріг міста
• Магазини, ресторани, супермаркети та послуги в кроковій доступності
• Район із постійним потоком національних та міжнародних студентів

Склад проєкту:
• 3 квартири T1-дуплекс
• 1 квартира T2-дуплекс

Площа фракцій:
• T1 – 70 м²
• T1 – 82 м²
• T1 – 68 м²
• T2 – 163 м²
Загальна площа забудови: 472 м².
Ідеально підходить для девелоперів та забудовників, які шукають проєкт із затвердженою документацією та високим потенціалом прибутковості.