Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Arraial, 21

Окремий будинок з гаражем та внутрішнім двориком у преміальному районі — Сан-Роман, Лейрія

Опис: Представляємо цей окремий будинок, розташований у преміальному районі Сан-Роман, Лейрія, ідеальний для тих, хто цінує спокій, приватність та близькість до міста. Будинок має три поверхи (підвал, перший та другий поверхи), пропонує збалансовані площі, чудове сонячне освітлення та зовнішні простори, що ідеально підходять для відпочинку.

Перший поверх (довічне проживання — див. застереження):
3 добре розподілені кімнати зі світлою вітальнею.
Функціональна кухня.
2 ванні кімнати.
Балкон з відкритим краєвидом.

Другий поверх:
2 комфортні кімнати.
Практична та світла кухня.
1 ванна кімната.
Балкон.

Підвал та прибудови:
Закритий гараж з автоматичними воротами, що забезпечує безпечне паркування та місце для зберігання.
Внутрішній дворик з потенціалом для зони відпочинку, городу чи саду.

Особливості об'єкта:
Окремий будинок у привілейованому місці.
Два балкони та гарне природне освітлення.
Закритий гараж з автоматичними воротами.
Універсальний внутрішній дворик. Барбекю.
Кондиціонер.
Свердловина для забору води для побутових потреб.
Потенціал для інвестицій або власного проживання, з можливістю майбутнього отримання доходу від першого або другого поверху, залежно від використання.

Спеціальна умова продажу (обов'язкова умова):
Нинішні власники (літня пара) залишаються проживати на першому поверсі до кінця своїх днів на правах довічного користування та проживання.
Передача права власності здійснюється з визнанням та дотриманням цієї довічної умови, яка обтяжує нерухомість і є обов'язковою для покупця.

Оточення:
Тихий житловий район з хорошим сполученням з Лейрією та основними дорогами.
Близькість до місцевих магазинів, послуг, шкіл та транспорту.
Безпечне та сімейне середовище.

Додаткові примітки:
Документація готова до оформлення угоди.
Перегляди за попереднім записом.
Ідеально підходить для інвесторів, які шукають актив у преміальному районі з перспективою зростання вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі.
Для сімей, які планують поетапне заселення в будинок, користуючись перевагами розташування та зовнішнього простору вже зараз.