Комерційне приміщення на продаж , Arneiros

Потрібен іпотечний кредит? Ми співпрацюємо з нашим партнером MAXFINANCE GARANTE, який займається вашим іпотечним кредитуванням БЕЗКОШТОВНО ДЛЯ ВАС! MAXFINANCE GARANTE є кредитним посередником, пов'язаним з Банком Португалії, під реєстраційним номером 0007287.

Представляємо цю вуличну крамницю — унікальну можливість для тих, хто шукає універсальне комерційне приміщення, яке має вдале розташування та готове до ведення різних видів діяльності.

Завдяки двом вітринам, що виходять на вулицю, це приміщення має чудову експозицію та багато природного світла, що створює затишну та привабливу атмосферу як для клієнтів, так і для співробітників. Його видимість є однією з головних переваг, що сприяє сильній комерційній присутності та залученню нових клієнтів.

Магазин розташований на двох поверхах і має площу приблизно 40 м². Основний поверх площею близько 30 м² організований у форматі відкритого простору (open-space), що пропонує функціональне, просторе приміщення, яке легко адаптується до потреб будь-якого бізнесу. На цьому поверсі також є два санвузли, що забезпечує додатковий комфорт для клієнтів та персоналу.
На нижньому поверсі, площею приблизно 10 м², розташована зона для зберігання, ідеальна для складування товарів, обладнання чи архіву, що дозволяє краще організувати основний простір.

Наразі приміщення обладнане для роботи як кафе, і існує можливість того, що новий власник залишить усе встановлене обладнання, що є чудовою перевагою для тих, хто хоче розпочати діяльність негайно та зменшити початкові інвестиції.

Важливо зазначити, що в магазині немає системи витяжки диму. Проте він має дозвіл на здійснення будь-якого виду діяльності, що забезпечує велику гнучкість використання та відкриває двері для різноманітних бізнес-концепцій: від традиційної торгівлі, послуг, офісів, кабінетів, шоурумів, салонів краси, клінік, навчальних центрів до багатьох інших можливостей.

Цей простір також має цікавий потенціал рентабельності. Раніше приміщення здавалося в оренду за щомісячну плату в розмірі 1000 євро, що є чудовою можливістю як для інвесторів, які шукають актив з потенціалом доходу, так і для підприємців, які бажають відкрити власний бізнес у місці з хорошою видимістю.

Щодо кондо.