Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Gino, 9

Одноповерховий будинок під реконструкцію, розташований на ділянці площею 5080 м² у Граню-Нову, Маріньяйш, приблизно за 2 хвилини від дамби Магош. З існуючою забудовою площею 43 м², колодязем, фруктовими деревами та доступом з двох вулиць, ця нерухомість пропонує чудову основу для створення заміської резиденції, другого житла, місця для відпочинку або інвестицій у сільській місцевості.

Існуюча будівля наразі складається з трьох кімнат та кухні і потребує повної реконструкції. Втручання дозволяє перепланувати внутрішній простір і створити сучасне житлове рішення, адаптоване до різних потреб: будинок вихідного дня, невелике постійне житло, гостьовий будинок або об'єкт для підтримки сільськогосподарського чи рекреаційного проекту.

Міська частина площею близько 100 м² включає площу забудови будинку та прилеглу територію. Наявність вже зведеної споруди є важливою перевагою для тих, хто прагне відновити та підвищити цінність існуючої будівлі, за умови розробки проекту, технічної оцінки та дотримання чинних містобудівних норм.

Сільськогосподарська ділянка площею приблизно 5080 м² має видовжену конфігурацію та перевагу доступу з двох вулиць, що додає об'єкту функціональності та універсальності. Доступна площа дозволяє створити окремі зони для саду, фруктового саду, городу, посівів, зони відпочинку, місця для тварин або більш усамітненого природного середовища.

Близькість до дамби Магош підсилює привабливість розташування, поєднуючи спокій, краєвиди та доступ до активного відпочинку на свіжому повітрі. Ця зона особливо приваблива для тих, хто шукає притулок подалі від міських центрів, з умовами для піших прогулянок, риболовлі, відпочинку та прямого контакту з природою.

Розташована в Граню-Нову, у парафії Маріньяйш, нерухомість знаходиться за кілька хвилин від місцевих магазинів, послуг, шкіл та транспортних розв'язок до Салватерра-де-Магош, Сантарена та Лісабона. Це розташування дозволяє поєднати сільське середовище, приватність та зручне сполучення з основними центрами регіону.

Зв'яжіться з нами, щоб запланувати візит і дізнатися про потенціал цієї нерухомості, де реконструкція будинку, земельна ділянка та близькість до дамби Магош дозволяють ст