Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Vigia

ДОВІЧНЕ ПРАВО КОРИСТУВАННЯ (USUFRUTO)!
ЖИТЛО НЕ ДОСТУПНЕ ДЛЯ НЕГАЙНОГО ЗАСЕЛЕННЯ!
ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ!

89-річна власниця продає право власності на свій будинок, зберігаючи за собою довічне право користування (узуфрукт). Після закінчення цього періоду будинок перейде у повну власність інвестора.

Будинок розташований на одній з найспокійніших і найпрестижніших вулиць Пареде, у районі приватних вілл, за кілька хвилин ходьби від моря.

Будинок розташований на ділянці площею 463 м², має загальну площу забудови 282 м², розподілену на два поверхи, і включає наступні приміщення:
- Вітальня
- Кабінет
- 3 спальні + 1
- 2 ванні кімнати + 1
- Кухня
- Балкони
- Сад
- Гараж
- Комора

Чудове розташування на лінії Кашкайш:
- Пляж Пареде — близько 8-10 хвилин пішки
- Залізнична станція Пареде — близько 10 хвилин пішки
- Автомагістраль Marginal — швидкий доступ (прибл. 400-500 м)
- A5 — 5 хвилин на авто
- Центр Пареде — магазини, кафе, ресторани, аптека, банки
- Медичні послуги — CUF Cascais та лікарня Кашкайш за кілька хвилин
- Школи — Коледж Маристів, St. Julian's та державні школи поблизу

ВАЖЛИВО: Цей тип інвестицій з узуфруктом поки що не передбачає іпотечного кредитування, тому купівля має здійснюватися за власні кошти або з використанням інших видів позик, наприклад, під заставу іншої нерухомості.

Якщо ви прагнете зробити інвестицію зі значною фінансовою та податковою вигодою, це ваша можливість. Ми з радістю допоможемо вам зрозуміти, яку економію може принести купівля цього об'єкта.

Empathia трансформує ринок нерухомості за допомогою унікальної та відмінної бізнес-моделі. Компанія була відзначена премією Інновації в посередництві 2025 (Expresso / SIC Notícias) та отримала нагороду за соціальну відповідальність на Салоні нерухомості Португалії 2025. Empathia також була номінована на премію Сталі фінанси Forbes Green ESG 2026 та стала фіналістом Національної премії інновацій (PNI) 2026, присудженої Jornal de Negócios / BPI. Наша місія — підвищення добробуту літніх людей шляхом пропозиції ринку продажу їхнього житла зі збереженням права користування.

В Empathia ми змінюємо життя!
Клас енергоефективності: D

ref: 950313CSC.