Кінта на продаж у Rua da Escola Nova

Розташована в тихому селі Агуаш, у муніципалітеті Пенамакор, ця виняткова сільська садиба, що працює автономно, пропонує приватність, спокій і приголомшливі панорамні краєвиди, залишаючись при цьому всього за кілька хвилин від усіх основних послуг.
Створена для сталого способу життя, садиба живиться від системи сонячної енергії, оснащеної новою літієвою батареєю, встановленою в лютому 2025 року. Водопостачання забезпечується свердловиною з цілорічною водою, яка зберігається в резервуарі на 4000 літрів і подається в будинок самопливом.
Доступ до ділянки відмінний для будь-якого типу транспортних засобів. Територія повністю огороджена та має внутрішні розділи, що робить її ідеальною для розведення тварин. Наразі тут утримуються вівці, свині та кури, що забезпечує всі умови для сільськогосподарської діяльності або проєкту самозабезпечення.
Будівля має затишну кухню та вітальню відкритого планування, спальню та ванну кімнату. Нещодавно було встановлено систему кондиціонування повітря, що гарантує комфорт протягом усього року.

МОЖЛИВІСТЬ БУДІВНИЦТВА
Згідно з довідкою, виданою муніципалітетом Пенамакора, об'єкт класифікується як Додаткові сільськогосподарські зони, де дозволено житлове будівництво відповідно до умов, передбачених Генеральним планом муніципалітету (PDM).
Довідка встановлює:
• До 400 м² загальної площі забудови для житла
• Максимум 2 поверхи
• Максимальна висота 7 метрів
• Мінімальна площа ділянки для житлового будівництва: 10 000 м²
• Загальна площа об'єкта: 28 800 м²
• У довідці не виявлено обмежень RAN (Національний сільськогосподарський резерв) або REN (Національний екологічний резерв)
Будівництво підлягає застосовним умовам та обмеженням, зокрема щодо доступу, пожежної безпеки, відступів від водотоків та інших умов, а також відповідним містобудівним процедурам.

Незалежно від того, чи шукаєте ви притулок у сільській місцевості, ферму для самозабезпечення, садибу для розведення тварин, автономний кемпінг або інвестицію з чудовим потенціалом розвитку, це рідкісна можливість придбати унікальну нерухомість у самому серці Бейра-Байша, у Центральній Португалії.