Квартира T5 на продаж у Avenida da Liberdade

Praça da Alegria, Santo António

4 400 000 €

527 м² T5 4-й поверх з ліфтом Гараж входить у вартість

Класу люкс

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Ультра-розкішний приватний поверх із 6 приватними гаражами | Авеніда-да-Лібердаде

Рідкісна можливість придбати цілий приватний поверх площею 527 м² на найпрестижнішому проспекті Лісабона.
Розташована на Авеніда-да-Лібердаде, ця виняткова нерухомість пропонує гнучкість для створення культової приватної резиденції або двох ексклюзивних розкішних апартаментів, поєднуючи привілейоване розташування, щедрі пропорції, велику кількість природного світла та шість приватних паркувальних місць за окремим титулом.
Можливості такого масштабу та ексклюзивності надзвичайно рідкісні в самому серці Лісабона.

Вікна від підлоги до стелі з видом на озеленений бульвар.
Елегантні пропорції, які рідко зустрічаються в Лісабоні.
Виняткова приватність.
Консьєрж.
Безпечна будівля.
Прямий доступ до гаража.
У пішій доступності від ресторанів зі зірками Мішлен, розкішних бутиків та п'ятизіркових готелів.

Потенціал розвитку
Нерухомість пропонує винятковий потенціал для переобладнання під житло (за умови отримання ліцензії), що дозволяє реалізувати різні стратегії преміального розвитку:
Надзвичайна приватна резиденція площею 527 м²
або
Двоє розкішних апартаментів, розроблених для міжнародного ринку.

Основні інвестиційні переваги
Авеніда-да-Лібердаде
Цілий приватний поверх
527 м²
Шість приватних паркувальних місць
Консьєрж та охорона
Потенціал для переобладнання під житло
Винятковий потенціал перепродажу
Міжнародна преміальна локація

Фінансовий потенціал

Орієнтовна вартість перепродажу після реконструкції:
€6,59 млн - €8,43 млн
Орієнтовний потенційний ROI:
16.6% - 49.2%
Орієнтовний дохід від оренди:
€240 000 - €336 000/рік

Приватні перегляди

Це дискретна можливість позаринкового рівня, що пропонується ексклюзивно компанією Private Luxury Real Estate.
Приватні перегляди та архітектурні презентації доступні за попереднім записом.
Для міжнародних покупців також можуть бути організовані віртуальні презентації.
Зв'яжіться з нами, щоб обговорити повний потенціал житлового розвитку об'єкта.
Клас енергоефективності: C

реф: 9240.