Виробниче приміщення на продаж у Rua da Várzea, 4

Склад площею 633 м², розподілений на 2 поверхи та 14 функціональних приміщень, включаючи велику складську зону, рецепцію, шоурум, п'ять офісів, кухню, роздягальні та допоміжні приміщення.

Представляємо склад відмінної якості загальною площею 633 м², стратегічно розташований у Сан-Мігель-де-Алкаянка.

Ця нерухомість вирізняється своєю універсальністю та функціональною організацією, розподіленою на два добре структуровані поверхи, що ідеально підходять для логістичних операцій, зберігання та адміністративних послуг.

Основні характеристики:
• Висока стеля, з максимальною висотою від 9 до 9,5 метрів у центрі складу, що дозволяє вертикальне зберігання до 8–8,5 метрів, ідеально підходить для оптимізації простору та використання штабелерів (корисна висота в коридорах до 7,5 м).
• Відмінне внутрішнє планування з чітко визначеними зонами, які можна адаптувати до різних операційних потреб.

Об'єкт розподілений на 2 поверхи:

Поверх 0:
• Рецепція: 30,90 м²
• Склад із контрольованою температурою: 7,30 м²
• Кухня: 6,11 м²
• Чоловічі роздягальні та санвузли: 13,75 м²
• Жіночі роздягальні та санвузли: 9,82 м²
• Комора: 3,85 м²
• Виставковий зал (шоурум): 41 м²
• Логістичне приміщення: 4 м²
• Головний склад із великою площею для зберігання

Поверх 1:
• Складається з п'яти незалежних кабінетів площею: 22,30 м², 35 м², 15 м², 25,8 м² та 27,70 м².
Наразі ці приміщення використовуються для адміністративних та управлінських функцій, забезпечуючи приватність і функціональність для внутрішніх операцій або окремих відділів.

Розташований лише за 10 хвилин від Мафри та приблизно за 30 хвилин від Лісабона, об'єкт має чудові під'їзні шляхи, включаючи близькість до автомагістралі A21 (за 5 хвилин), що полегшує мобільність та дистрибуцію товарів на регіональному та національному рівнях.

Ця нерухомість є особливо привабливою для компаній, яким потрібен великий простір, функціональна структура та стратегічне розташування. Його універсальність дозволяє розмістити різноманітні види діяльності, серед яких:

1. Логістика та дистрибуція
Завдяки високій стелі, великій складській площі та зручним під'їзним шляхам (A21 за 5 хвилин), це ідеальне місце для логістичних операторів, дистриб'юторів та центрів крос-докінгу, яким п.