Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Malhada

Будинок із приголомшливим видом на лагуну Ріа-де-Авейру | Ексклюзивний проєкт в Ільяву
Є нерухомість, яка вирізняється своїм розташуванням. Інша — своїм потенціалом. Ця власність поєднує в собі обидва ці аспекти.
Розташований в одному з найавтентичніших районів Ільяву, навпроти величного Ріа-де-Авейру та за лічені хвилини від історичного Віста-Алегре, цей одноповерховий будинок є рідкісною можливістю створити вишукану резиденцію або реалізувати інвестиційний проєкт із високим потенціалом зростання вартості.
З загальною приватною площею 144 м² та площею забудови 213 м², будинок наразі розташований на одному поверсі та складається з просторого залу, вітальні, кухні, двох спалень, ванної кімнати, передпокою, а також приємного внутрішнього дворика з гаражем та господарськими будівлями.
Однією з головних переваг є можливість доступу з двох сторін — з вулиці Віа-да-Мальяда та з тупика Руа-да-Мальяда, що підсилює універсальність об'єкта та розширює можливості для реконструкції.
Для інвесторів або приватних осіб, які шукають особливий проєкт, ця власність пропонує можливість перетворення на два таунхауси з першим та другим поверхами, за умови затвердження відповідного проєкту компетентними органами.
Навколишня територія вирізняється спокоєм, близькістю до природи та високою якістю життя. Лагуна, пішохідні маршрути, близькість до Віста-Алегре, а також швидкий доступ до центру Ільяву та міста Авейру роблять це місце особливо привабливим для тих, хто цінує спокійний спосіб життя, не відмовляючись від близькості до основних послуг.
Основні характеристики об'єкта:
Привілейоване розташування навпроти Ріа-де-Авейру;
Одноповерховий будинок під реновацію;
Загальна приватна площа: 144 м²;
Площа забудови: 213 м²;
Внутрішній дворик із гаражем та господарськими будівлями;
Вхід із двох вулиць;
Чудовий потенціал для розвитку та зростання вартості;
Можливість будівництва двох таунхаусів (за умови затвердження муніципалітетом).
Це більше, ніж просто будинок для ремонту — це можливість втілити в життя унікальний проєкт в одній із найчарівніших локацій Ільяву, де краса лагуни стає невід'ємною частиною повсякденного життя.