Окремий будинок чи котедж на продаж , Avelar

Чарівний будинок для відновлення з великою ділянкою в Авеларі

Відкрийте для себе цю унікальну можливість в Авеларі, в муніципалітеті Ансіау, тихому та мальовничому районі в серці Португалії. Цей традиційний будинок, побудований у 1937 році, є ідеальним місцем для створення вашого мрійного притулку або інвестування в проект з високим потенціалом зростання вартості.

- Нерухомість
З загальною площею 72 м², цей старовинний будинок має міцну основу для повної реконструкції, що дозволяє повну свободу персоналізації просторів на ваш смак.

Склад:
2 спальні
1 ванна кімната
Їдальня
Пральня
Кухня (без обладнання)

- Ділянка та зовнішній простір
Розташована на щедрій ділянці площею 1372 м², практично рівній та доглянутій, ідеально підходить для:
Сад
Басейн
Город або сад
Парковка до 4 автомобілів

Особливість: Власний колодязь з водою, що гарантує водопостачання протягом усього року — додаткова перевага для догляду за зовнішніми просторами.

- Сонячна орієнтація
Експозиція на північ, південь і захід, що забезпечує чудову природну освітленість протягом дня.

Інфраструктура
Мережева вода
Каналізація
Електрика (розумний лічильник)
Доступний оптоволоконний кабель
Індивідуальне опалення

- Стратегічне розташування
Розташований лише за 1,3 км від центру Авелара, зі швидким доступом до магазинів, шкіл, супермаркетів та медичних закладів (цілодобова невідкладна допомога).

Відстані:
28 км від Помбала
40 км від Коїмбри
76 км від Фігейра-да-Фош
160 км від Порту
175 км від Лісабона

Спрощений доступ до головних транспортних магістралей (IC8 та A13), ідеально підходить для швидких поїздок по країні.

- Оточення
Природа та пішохідні стежки
Близькість річок та пляжів
Історична та культурна спадщина
Ресторани та типові кафе регіону

- Чому інвестувати?
Чудовий потенціал зростання вартості
Повністю персоналізований проект
Ідеально підходить для власного житла, будинку для відпочинку або туристичної інвестиції

Заплануйте свій візит вже зараз і приходьте, щоб відкрити для себе потенціал цієї нерухомості!

Примітка: Представлені площі базуються на даних, зазначених у кадастровому паспорті.

ref: 964015.