Квартира T3 на продаж у Rua Alexandre Vieira, 7

✨ Світла 3-кімнатна квартира (T3) з панорамним видом, поблизу центру Браги ✨
Якщо ви шукаєте простір, природне освітлення протягом усього дня та стратегічне розташування — це саме та квартира, яка вам потрібна.
Ця квартира площею 120 м² (+35 м² гараж), розташована на 2-му поверсі, вирізняється орієнтацією на схід-захід, що забезпечує постійне світло та затишну атмосферу в усіх кімнатах. Нерухомість має дуже просторі площі.

Більше ніж квартира, це стиль життя:
✨ Снідайте з першими променями сонця у вітальні та на кухні.
✨ Відпочивайте наприкінці дня, милуючись панорамним видом та заходом сонця зі спалень. Також ви можете насолодитися коктейлем або вечерею на балконі з видом на захід сонця.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• 120 м² просторої площі (+35 м² гараж)
• 3 спальні (одна з вбудованою шафою)
• 1 люкс (suite) з великим приватним балконом та панорамним видом на захід сонця
• 2 повні відремонтовані ванні кімнати: загальна (ремонт 2018 р. ) та у люксі (ремонт 2023 р. )
• Відремонтована та обладнана кухня
• 2 дуже просторі балкони
• Панорамний вид
• Орієнтація: схід-захід
• Закритий приватний гараж на 2 авто з автоматичними воротами кондомініуму та індивідуальними ручними воротами
• Камін у вітальні (саламандра)
• Подвійні склопакети
• Новий домофон (грудень 2025 р. )
• Оновлені труби водопостачання в будинку (грудень 2025 р. )
• Енергетичний сертифікат: B-
• 2-й поверх без ліфта

ВІДРЕМОНТОВАНА ТА ОБЛАДНАНА КУХНЯ:
• Вбудована мікрохвильова піч Siemens
• Вбудована духова шафа AEG
• Витяжка Balay
• Плита Siemens
• Новий електричний водонагрівач Jocel

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Тихий район (Ломар, Брага) з чудовим сполученням та інфраструктурою за кілька хвилин:
• Зупинка громадського транспорту за 30 метрів
• Швидкий доступ до автомагістралей A3 та A11
• Велодоріжка за 10 кроків, поруч парки, річка та зелені зони
• Супермаркети
• Школи
• Кафе та ресторани
• Пральня
• Спортзали
• АЗС
• 1 км до залізничної платформи Ferreiros
• 2 км до залізничного вокзалу
• 2 км до Кафедрального собору Браги (Sé de Braga)
• 3 км до лікарні Trofa Saúde
• 4,5 км до Університету Міню
• 6 км до лікарні Браги

Все це при збереженні переваги життя в спокійному житловому районі з відкритим видом.

✨ Ідеально підходить для сімей, які цінують пр