Квартира T2 на продаж , Vila d'Este - Monte da Virgem

Vilar de Andorinho

277 500 €

Новобудови 77 м² T2 2-й поверх з ліфтом Гараж входить у вартість

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

КВАРТИРА T2 З БАЛКОНОМ ТА ЧУДОВИМ СХІДНИМ/ПІВДЕННИМ РОЗТАШУВАННЯМ — MONTE DA VIRGEM, VILA NOVA DE GAIA

Ціна: 277 500 €

Шукаєте сімейну квартиру T2 з чудовою орієнтацією на сонячну сторону, високою пасивною теплоефективністю та за кілька кроків від метро? Ця фантастична квартира T2, розташована в престижному житловому комплексі Monte da Virgem Flats, відповідає всім умовам як для власного проживання, так і для безпечних інвестицій з високою прибутковістю в одному з найбільш динамічних районів Віла-Нова-де-Гая.

ЗАГАЛЬНИЙ ОПИС ТА КОНТЕКСТ
Розташована в сучасному будинку з архітектурою в стилі модерн, будівництво якого розпочнеться в березні 2026 року, ця квартира на 2-му поверсі є чудовим компромісом між ціною та якістю. Нерухомість має продумане планування простору, що максимізує потрапляння прямого природного світла протягом більшої частини дня та забезпечує високий рівень теплового комфорту завдяки орієнтації на схід та південь. Завершення будівництва заплановано на липень 2028 року.

ДЕТАЛЬНІ ПАРАМЕТРИ НЕРУХОМОСТІ
- Загальна площа забудови: 77 м²
- Корисна площа (внутрішня): 66 м²
- Допоміжна площа (балкон): 11 м²

ІНТЕР'ЄР ТА ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ
Внутрішнє планування було ретельно розроблено для розділення соціальної зони та зони відпочинку. Квартира має передпокій, вітальню з кухнею відкритого планування, повністю обладнану вбудованою технікою (варильна панель, духовка, витяжка та посудомийна машина) та високоякісними меблями зі стільницями з кварцового агломерату. У приватній зоні є дві спальні з вбудованими шафами та сучасні санвузли з підвісною сантехнікою та вбудованими бачками. Вітальня гармонійно переходить у приємний балкон площею 11 м².

КОМФОРТ, КЛІМАТИЗАЦІЯ ТА ОЗДОБЛЕННЯ
Побудовано з дотриманням високих стандартів теплової та акустичної ефективності: зовнішні стіни із системою ETICS (утеплення), алюмінієві віконні рами з терморозривом, високоефективні склопакети з поворотно-відкидним механізмом. Квартира обладнана жалюзі типу блекаут, ламінатом у житлових зонах, підвісними стелями з гіпсокартону та попередньою інсталяцією системи кондиціонування для охолодження та обігріву всіх основних приміщень.

ПАРКУВАННЯ ТА КОМІРЧИНА
У вартість квартири входить 1 пр.

Основні характеристики

Загальна площа: 77 м², Житлова площа: 66 м²
T2
1 санвузол
Балкон
Місце для паркування в гаражі включене в ціну
Новобудова
Вбудовані шафи
Орієнтація: південь, схід

Будівля

2-й поверх
З ліфтом

Енергетичний сертифікат проекту

Енергетичний клас:

Фото

Плани

В цьому оголошенні є помилка?

Дайте нам знати, щоб ми могли її виправити та допомогти іншим людям.

Розкажіть нам про помилку

Ціна

Ціна нерухомості: 277 500 €

Ціна за м²: 3 604 €/м²

Зробити зустрічну пропозицію

Отримати сповіщення, якщо ціна знизиться

Ціна нерухомості

€

Початковий внесок

€ %

Термін у роках

Тип покупки

Основне житло
Друге житло

Процентна ставка

Фіксована
Змінна

Розташування

Округ Vila d'Este - Monte da Virgem
Vilar de Andorinho
Vila Nova de Gaia, Порту

З метою конфіденційності автор оголошення не вказав точну адресу цього обʼєкта.

Статистика

Оголошення оновлено 28 вересня

Переглянути кількість відвідувань та контактів даного оголошення

Належить до цієї новобудови

Переглянути більше фото і деталей новобудови

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

MONTE DA VIRGEM FLATS

Нові квартири T1 та T2 у Монте-да-Віржем — поруч із метро та лікарнею Сантуш-Сілва

Відкрийте для себе Monte da Virgem Flats, ексклюзивний житловий комплекс із сучасною архітектурою у Віла-Нова-де-Гая. Цей проект, розроблений для забезпечення максимального комфорту, функціональності та безкомпромісної якості міського життя, вирізняється своїм стратегічним розташуванням та чудовою транспортною доступністю.
Будівництво розпочалося в березні 2026 року, завершення заплановано на липень 2028 року.

ДОСКОНАЛІСТЬ ОЗДОБЛЕННЯ ТА КОМФОРТ
Кожна квартира була ретельно спланована, поєднуючи преміальні матеріали з високими стандартами тепло- та звукоізоляції:
- Ізоляція та фасади: Зовнішні стіни з термоблоків, оздоблені системою ETICS (капото) для максимального теплозахисту.
- Віконні системи високого класу: Алюмінієві зовнішні конструкції з терморозривом, високоефективним подвійним склінням та поворотно-відкидним механізмом. Внутрішній захист від сонця за допомогою зовнішніх жалюзі або штор blackout.
- Сучасні кухні: Обладнані меблями з вологостійкого лакованого дерева, стільницями та фартухами з високоміцного кварцового агломерату та вбудованою побутовою технікою (варильна панель, духовка, витяжка та посудомийна машина).
- Вишукані інтер'єри: Плаваюча підлога в усіх сухих зонах, столярні вироби з лакованого дерева, вбудовані шафи та підвісні стелі з гіпсокартону з преміальним фарбуванням.
- Сучасні ванні кімнати: Підвісна сантехніка, вбудовані змивні бачки, акрилові душові піддони зі скляними перегородками та хромовані змішувачі.

НЕПЕРЕВЕРШЕНЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА СПОЛУЧЕННЯ
Розташований у зоні з високим потенціалом розвитку в Монте-да-Віржем, комплекс пропонує все необхідне в кроковій доступності:
- Метро біля порога: Лише 5 хвилин пішки до станції метро Hospital Santos Silva (Жовта лінія), що забезпечує пряме сполучення з Авеніда-дус-Аліадуш (17 хв) та університетським містечком / лікарнею S. João (26 хв).
- Здоров'я та добробут: Безпосереднє сусідство з лікарнею Eduardo Santos Silva.
- Торгівля та послуги: Оточений великими супермаркетами, такими як Continente Bom Dia, Aldi, Froiz та Lidl, а також фітнес-клубом Fitness Up та святилищем Монте-да-Віржем.

ДОСТУПНІ ВАРІАНТИ ТА ЦІНИ
Ми пропонуємо різні об'єкти з 0 по