Кінта на продаж , Espírito Santo

Herdade das Altas Vinhas розташована в самому серці регіону Алту-Алентежу, в окрузі Порталегре. Це виноробне господарство є рідкісною можливістю придбати діючий винний маєток, що поєднує в собі налагоджене сільськогосподарське виробництво, власний винний бренд та високий потенціал для майбутнього зростання вартості.

Маєток загальною площею близько 30 гектарів включає приблизно 14 гектарів зрілих виноградників віком від 20 до 25 років, які протягом останніх двох років перебувають у процесі постійного відновлення та операційної реструктуризації, спрямованої на підвищення якості, сталість та збільшення цінності продукції.

Наразі виноградники забезпечують середню врожайність від 4,5 до 5 тонн з гектара. Господарство має чудові водні ресурси завдяки артезіанській свердловині та центральному ставку, що гарантує стабільну та стійку операційну діяльність.

Сільськогосподарська діяльність організована ефективно: переважно використовується спеціалізована праця підрядників через місцеву агрофірму, що дозволяє значно скоротити постійні операційні витрати та забезпечити більш гнучке управління процесами.

Маєток також включає:
- Близько 14 гектарів виноградників у повній продуктивності;
- Артезіанську свердловину;
- Центральний ставок із гарним запасом води;
- Сільськогосподарський трактор 2024 року випуску та нове навісне обладнання;
- Руїни з потенціалом для відновлення;
- Проєкт на стадії ліцензування для будівництва житлового будинку та сільськогосподарського складу;
- Концептуальний майстер-план для майбутньої виноробні та проєкту винного туризму.

Паралельно було розроблено власний винний бренд, який вже представлений на ринку та отримав досить позитивні відгуки на місцевому рівні. Вініфікація здійснюється на базі партнерської виноробні/кооперативу; також існує можливість реалізації надлишків продукції як виноматеріалу на розлив, зокрема для провідних виробників регіону.

Майстер-план, розроблений для маєтку, передбачає стратегію зростання та підвищення вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі, включаючи:
- Створення власної виноробні;
- Розвиток об'єкта винного туризму;
- Відновлення існуючих руїн;
- Будівництво приватного житла;.