Окремий будинок чи котедж на продаж , Lourinhã

Будинок типу T3 під реконструкцію, з прибудовою, внутрішнім двориком, колодязем та горищем, що пропонує чудовий потенціал для відновлення та підвищення вартості.
Нерухомість має затверджений муніципалітетом проєкт будівництва сучасного будинку типу T3, що складається з мезоніну, двох ванних кімнат, кухні відкритого планування та просторої соціальної зони з виходом назовні, де заплановано будівництво басейну.
Проєкт також передбачає відновлення прибудови, перетворюючи її на незалежну студію (T0) з міні-кухнею, ванною кімнатою та коморою, що ідеально підходить для здачі в оренду, розміщення родичів або створення робочого простору.
Розташована в зоні міської реабілітації (ARU), ця власність має переваги у вигляді важливих податкових пільг, які вже затверджені, включаючи застосування зниженої ставки ПДВ 6% на відповідні будівельні роботи та пільги з податку на нерухомість (IMI), що забезпечує значну економію для майбутнього власника.
Ще однією великою перевагою є те, що проєкт повністю затверджений, що дозволяє розпочати будівництво негайно.
Майбутній покупець також зможе вносити зміни до проєкту в межах законодавчо дозволених параметрів без необхідності проходження нового процесу ліцензування.
Розташований за кілька хвилин від містечка Лорінян, поблизу магазинів, послуг, шкіл та менш ніж за 10 хвилин від пляжів Перальта, Арея-Бранка та Порту-даш-Баркаш, він поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до моря.

*Надана інформація має виключно інформативний, незобов'язуючий характер і не звільняє від необхідності консультації з посередником. *
Клас енергоефективності: D

ref:.