Дуплекс на продаж у Rua Central de Goda, 935

Ідентифікація об'єкта: ZMPT591178

Новий дуплекс T2, 154 м² — Мозелуш, Санта-Марія-да-Фейра
Повна трансформація колишнього магазину, нове оздоблення, загальна площа 154 м², з просторим підвальним приміщенням, що розширює можливості використання. Завершення робіт заплановано на жовтень 2026 року.

Об'єкт:
- T2 з люксом, кухнею та вітальнею у форматі open space
- 2 повні ванні кімнати (одна допоміжна з душовою кабіною)
- Окрема пральня
- Орієнтація: схід/південь/захід — усі кімнати з великою кількістю природного світла
- Енергетичний сертифікат B-

Гармонійний розподіл на 2 поверхи:
Перший поверх (R/C) - 99,4 м²
- 2 спальні (1 люкс)
- допоміжна ванна кімната з душовою кабіною
- пральня
- open space
Підвал - 54,3 м²
- простора вітальня із закритою коморою
- з окремим входом та входом зсередини квартири
- численні можливості використання
- ідеально підходить для офісу, кінозалу або робочої зони

Якість будівництва та тепловий комфорт:
- Зовнішні стіни облицьовані подвійною алюмінієвою ізоляційною плівкою з бульбашками та вологостійким гіпсокартоном INTERPLAC BA13 — краща стабільність внутрішньої температури
- Внутрішні перегородки спалень з подвійного вологостійкого гіпсокартону INTERPLAC BA13 — більша міцність та надійність для встановлення полиць або телевізорів
- Передні вікна з подвійним термосклом та плівкою для відбиття УФ-променів — однорідна температура протягом усього року та регульована вентиляція
- Поворотно-відкидні вікна у спальнях

Оздоблення та освітлення:
- Вбудовані шафи у спальнях з білого лакованого МДФ, зі світлодіодами, що активуються при відкритті дверей
- Кухонні меблі з білого лакованого МДФ із системою "tik-tak", стільницею та фартухом із Silestone, з інтегрованими світлодіодами
- Меблі у вітальні зі світлодіодами та регулятором інтенсивності — від інтимного освітлення для відпочинку до інтенсивного світла для домашніх справ
- Кухня, обладнана технікою TEKA: духовка, склокерамічна плита, витяжка та мікрохвильова піч
- Також включає пральну та сушильну машину, холодильник та посудомийну машину

Розташування — Rua Central de Goda, 935 R/C, Fracção A, Мозелуш:
- Перший поверх з доступністю для людей з обмеженими можливостями
- Зовнішня парковка біля будинку
- Відмінне розташування, поруч із головними доро