T0 (Студія) на продаж у Avenida Comunidades Europeias

Інвестиційна можливість | Відремонтована студія з поточним доходом 1000 євро/міс | Алту-да-Пампільєйра | Кашкайш
Інвестиція з негайним доходом у привілейованому районі Кашкайша.
Ми представляємо можливість для інвесторів, які шукають актив із уже існуючим доходом в одній із найбільш затребуваних та розвинених зон муніципалітету Кашкайш.
Розташована на Авеніда-даш-Комунідадеш-Європеяш, в Алту-да-Пампільєйра, ця нерухомість наразі здається в оренду за 1000 євро на місяць, забезпечуючи інвестору річний дохід у розмірі 12 000 євро.
Враховуючи вартість придбання, нерухомість має річну валову прибутковість 5,58%, що є цікавим рішенням для тих, хто шукає дохід, вигідне розташування та вхід на один із найбільш цінних ринків нерухомості Великого Лісабона.
Про нерухомість
Приміщення відповідає коморі, розташованій на рівні -2, яка була ретельно перетворена на сучасну та функціональну студію з ефективним використанням доступної площі.
Планування включає:
Вітальня та спальня у форматі відкритого простору (open space);
Обладнана та інтегрована кухня;
Обідня зона;
Повноцінна ванна кімната з душовою кабіною;
Технічна зона/пральня з місцем для техніки та зберігання;
Вбудована шафа;
Сучасна та функціональна атмосфера.
Рішення, створене для інвестицій
Головною привабливістю цієї нерухомості є поєднання поточного доходу та розташування.
Алту-да-Пампільєйра виграє від близькості до центру Кашкайша, пляжів, пристані для яхт, залізничного вокзалу, магазинів, послуг, шкіл та основних транспортних розв'язок, що сприяє стабільному попиту в цьому районі.
Для інвестора це можливість придбати актив, який уже зданий в оренду, що дозволяє отримувати дохід з самого початку, не залежачи від майбутнього пошуку орендарів.
Поточний дохід: 1000 євро/міс. Річний дохід: 12 000 євро. Валова прибутковість: 5,58%/рік* Статус: Здано в оренду
* Валова прибутковість розрахована на основі вартості придбання та річної орендної плати, без урахування витрат, податків або інших зборів, пов'язаних із власністю.
Важлива інформація
Нерухомість не має ліцензії на проживання (Habitação) і зареєстрована як комора (arrecadação).
З цієї причини неможливо скористатися іпотечним кредитом для її придбання, тому це рішення спеціально