Будівля готельного призначення на продаж у Rua de São Roque б/н

У самому серці регіону Сейя (Серра-да-Ештрела), в оточенні спокою, природи та високої якості життя, розташована ця видатна геріатрична резиденція, що наразі повноцінно функціонує та є рідкісною можливістю для інвесторів і операторів у секторі охорони здоров’я та догляду за людьми похилого віку.

Розташована в Санта-Комба, Сейя, резиденція має стратегічне положення: лише за 10 хвилин від лікарні Сейя та Центру здоров’я Сейя, приблизно за 66 км від міста Гуарда, з чудовою транспортною доступністю через траси EN17 та A25.

Розміщений на ділянці площею 4 261 м², цей об’єкт повністю розташований на одному поверсі з площею забудови 1 330 м², що забезпечує доступність, функціональність і комфорт для мешканців.

Наразі заклад має ліцензію на 39 ліжко-місць із значним потенціалом розширення до 54 місць, що дозволяє збільшити встановлену потужність і підвищити рентабельність інвестицій.

Внутрішні приміщення спроєктовані так, щоб створити елегантну, затишну та функціональну атмосферу. Заклад має кілька віталень і зон загального користування, ретельно розподілених по території, а також простору їдальню, наповнену природним світлом, де архітектура сприяє комфорту та добробуту мешканців.

Ззовні великі сади пропонують спокійний і гармонійний ландшафт, ідеальний для прогулянок, дозвілля та програм фізичної та когнітивної стимуляції, сприяючи постійному контакту з природою.

Житлова зона розподілена наступним чином:
• 4 одномісні номери;
• 5 двомісних номерів (з одним ліжком);
• 8 двомісних номерів (з двома ліжками);
• 3 тримісні номери.

Більшість номерів мають вигляд на навколишні сади, усі вони обладнані функціональними ліжками та підготовлені для забезпечення високих стандартів комфорту, безпеки та якості догляду.

Заклад наразі активно працює, повністю обладнаний і має всі необхідні за законом ліцензії та дозволи, що дозволяє негайно продовжити операційну діяльність без потреби в структурних інвестиціях.

Це більше ніж нерухомість — цей об’єкт є стратегічним активом в одному з найбільш затребуваних сегментів із високими перспективами зростання в Португалії. Поєднання привілейованого розташування, розвиненої інфраструктури, виняткового природного оточення та м