T0 (Студія) на продаж у Travessa da Pisca, 46 n

Повністю відремонтована студія на першому поверсі — Крейшоміл, Гімарайнш

Опис (PT)

Відкрийте для себе цю повністю оновлену студію, результат проєкту повної реконструкції (2026 рік), який перетворив колишнє комерційне приміщення на сучасне, функціональне та готове до заселення житло — ідеальний варіант для тих, хто шукає свою першу нерухомість, практичну базу в Гімарайнші або інвестицію з високим потенціалом прибутковості.

З загальною приватною площею 30 м² простір був спроєктований до міліметра, щоб максимально використати кожен квадратний метр. Вітальня та спальна зона у форматі відкритого простору (open space) поєднують двоспальне ліжко, обідню зону та телевізор у світлому приміщенні з дерев’яною підлогою та нейтральною палітрою кольорів. Повністю обладнана мінікухня включає варильну панель, мийку, холодильник та шафи на всю висоту, що забезпечує достатньо місця для зберігання — доповнюється окремою шафою у спальній зоні. Повноцінна ванна кімната з душовою кабіною непомітно відокремлена від вітальні.

Фасад також був оновлений: сучасний та доглянутий вуличний вигляд.

Розташована в Крейшомілі, одному з найбільш затребуваних районів Гімарайнша, за кілька хвилин від історичного центру (об'єкт Світової спадщини ЮНЕСКО), залізничного вокзалу, лікарні Сеньйора-да-Олівейра та зі швидким доступом до автомагістралей A7 та A11. Магазини, послуги та транспорт — поруч.

Технічні характеристики

Типологія: Студія / T0
Загальна приватна площа: 30 м²
Поверх: перший (фракція B, будівля у горизонтальній власності 1998 року)
Повна реконструкція: [2026]
Енергетичний сертифікат: [У процесі сертифікації]

Заплануйте свій візит вже зараз — не пропустіть цю можливість.