Будинок на дві сім'ї на продаж у Praça das Violetas, 25

Ідентифікація об'єкта нерухомості: ZMPT591194

Розташований у престижному районі Параньюш, Аміал, цей чудовий будинок типу T3 з трьома фасадами був нещодавно відремонтований. Він розташований на ділянці площею 204 м² і має сад та гараж з терасою, на яку можна вийти.

Будинок має початкову площу забудови 48 м² та прибудову 26 м², із загальною корисною площею 144 м², розподіленою на підвал, перший поверх та другий поверх.

Побудований у 1941 році в районі економічного житла епохи "Estado Novo", він має чудове розташування та орієнтацію: фасад виходить на площу з величними деревами та дитячим майданчиком з великою кількістю зелені.

Частково відремонтований у 2020 році, будинок був розширений на рівні першого поверху за рахунок вітальні з міні-кухнею, зовнішнього теплоізоляційного покриття (capoto) та, нещодавно, сонячних панелей.

Будинок має наступне планування:

Зовні:
- Гараж на 1 автомобіль
- Заасфальтований під'їзд до гаража (на 1 або 2 автомобілі), сад з кущами, деревами, бамбуком, клумбами та газоном
- Тераса над гаражем з клумбами, засадженими ароматичними рослинами
- Криті комори
- Стіни з високою рослинністю для забезпечення приватності

Підвал:
- Спальня/вітальня
- Повноцінна ванна кімната
- Пральня/комора

Перший поверх:
- Передпокій
- Туалет
- Вітальня з каміном
- Кімната для читання
- Їдальня з міні-кухнею

Другий поверх:
- Спальня з вбудованою шафою
- Повноцінна ванна кімната
- Спальня з гардеробною

Завдяки чудовій сонячній орієнтації (схід-північ-південь-захід), це дуже світлий будинок, розташований у привілейованому та дуже сімейному районі міста Порту.

Розташування чудове, оскільки воно знаходиться поруч із транспортними розв'язками, магазинами, медичними закладами, школами та місцями для відпочинку.

Доступність:
750 м до VCI (напрямок Фрейшу або Аррабіда)
750 м до Circunvalação
1400 м до станції метро Polo Universitário
4000 м до A3/A4

Торгівля:
300 м до Pingo Doce (незабаром відкриття)
550 м до Mercadona (незабаром відкриття)
950 м до Continente Bom Dia
1500 м до Lidl

Здоров'я:
750 м до аптеки VCI
950 м до IPO Porto
1100 м до лікарні S. João

Освіта:
100 м до початкової школи
550 м до школи C+S Pêro Vaz de Caminha
650 м до коледжу Luso Francês
1300 м до університетського містечка (Polo Universitário)

Відпочинок:
50 м до дитячого майданчика
950 м до саду Arca D'Água

Унікальна можливіс