Будинок чи котедж на продаж , En2-2

Відкрийте для себе рідкісну інвестиційну можливість у спокійній парафії Сан-Педру на острові Санта-Марія, де автентичність азорського ландшафту поєднується з надзвичайним потенціалом для розвитку нерухомості.

Ця власність складається з руїн, розташованих на ділянці загальною площею 5 823,70 м², що пропонує низку можливостей, які роблять її ідеальною для інвесторів, туристичних девелоперів або тих, хто прагне побудувати ексклюзивне житло в атмосфері абсолютного спокою.

Об'єкт складається з міської ділянки площею 599,07 м², де знаходяться руїни, та сільської ділянки площею 5 224,63 м², що створює ідеальний сценарій для житлового або туристичного проекту високого рівня.

Потенціал будівництва

Згідно з Муніципальним генеральним планом (PDM):

Міська ділянка має існуючу загальну площу забудови 100,70 м²;
Реконструкцію або нове будівництво можна розширити на 25%;
Також можливо додати 16 м² для облаштування кухні та санітарних вузлів;
Таким чином, майбутнє житло може досягти загальної площі забудови приблизно 141,87 м², доповненої 19,40 м² допоміжної площі.

Однією з головних переваг цієї власності є вид на море з верхнього поверху — атрибут, який стає все більш цінним на ринку нерухомості та додає ексклюзивності й вартості інвестиції.

Відмінний туристичний потенціал

Велика сільська ділянка площею 5 224,63 м² представляє собою унікальну можливість для розвитку проектів, пов'язаних з туризмом, дозволяючи розглянути такі рішення, як:

Сільський туризм;
Туристичне житло;
Проекти розміщення, інтегровані в природу, за умови дотримання правових норм та відповідного ліцензування.

На ринку, де попит на автентичні враження на Азорських островах продовжує зростати, ця власність поєднує в собі унікальні характеристики для створення стійкої та дуже привабливої інвестиції.

Привілейоване розташування

Розташована в тихому районі з чудовим доступом, власність забезпечує спокій сільського життя, не відмовляючись від близькості до основних послуг. Вона знаходиться всього за кілька хвилин від:

Віла-ду-Порту;
Аеропорту Санта-Марія;
Шкіл, магазинів та основних послуг;
Пляжів та відомих зон відпочинку острова.

Поєднання приватності, природи, доступності та будівельного потенціалу роб