Будівля на продаж , Caldas da Rainha (Nossa Senhora do Pópulo)

Будівля під реконструкцію в центрі Калдаш-да-Раїня | Чудова інвестиційна можливість

Представляємо цю будівлю для повної реконструкції в центрі Калдаш-да-Раїня — чудову можливість для інвесторів та девелоперів, які прагнуть реалізувати високорентабельний проєкт в одному з найбільш затребуваних районів міста.

Розташований між історичним центром та залізничним вокзалом Калдаш-да-Раїня, об'єкт має вигідне місце розташування, всього за кілька хвилин ходьби від основних визначних пам'яток, магазинів, послуг та зон відпочинку. Він знаходиться лише за 350 метрів від залізничного вокзалу, за 450 метрів від Praça da Fruta (Фруктової площі) — найвідомішого щоденного ринку просто неба в Португалії, а також зовсім поруч із відомою вулицею Rua das Montras та жвавою площею Praça 5 de Outubro. Крім того, за 2 хвилини ходьби є підземний паркінг, що є перевагою для майбутніх мешканців чи користувачів.

Характеристики об'єкта:
Будівля складається з першого поверху, другого поверху та горища;
Три окремі входи, що забезпечує більшу гнучкість проєкту;
Можливість створення 4 окремих одиниць:
o 2 квартири на першому поверсі, обидві з внутрішнім двориком;
o 2 квартири на другому поверсі з балконами та використанням горища;
Можливість добудови ще одного поверху, що дозволить створити ще дві одиниці, загалом до 6 житлових приміщень, за умови подання та затвердження відповідного проєкту компетентними органами.

Стратегічне розташування робить цей об'єкт особливо привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій під оренду, враховуючи зростаючий попит на житло та туристичну привабливість міста.

Життя в Калдаш-да-Раїня
Відоме своїми термальними традиціями, історичною спадщиною, культурними пропозиціями та якістю життя, Калдаш-да-Раїня є динамічним містом і одним із найбільш швидкозростаючих міст регіону Оеште. Близькість до пляжів Фош-ду-Арелью (близько 10 хвилин на авто) та затоки Сан-Мартінью-ду-Порту, у поєднанні з різноманітністю магазинів, шкіл, послуг та зелених зон, робить це місто дедалі привабливішим для життя та інвестицій.

Чудовий доступ до автомагістралі A8, розташованої лише за 5 хвилин їзди, забезпечує швидке сполучення з Лісабоном (приблизно 1 година) та Лейрією, що поси.