Оренда квартира T2 у Rua do Tenente Valadim

**Двокімнатна квартира (T2) з терасою в районі Франкос, Порту**

**Опис**
Ця двокімнатна квартира доступна для оренди на 1-му поверсі будівлі, розташованої на перетині вулиць Rua Tenente Valadim та Rua Sargento Abílio, у парафії Рамалде, Порту. Розташована у стратегічному районі Франкос/Бесса, нерухомість пропонує розвинену міську інфраструктуру та привілейований доступ до всіх частин міста Порту. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт приватного відкритого простору, не відмовляючись від центрального розташування та близькості до всієї транспортної мережі міста. Квартира буде доступна для заселення з 1 вересня 2026 року.

**Резюме**
* Типологія T2 з чудовим природним освітленням
* Відмінне розташування в районі Франкос/Бесса, Порту
* Приватний відкритий простір, що складається з тераси та балкона
* Вживана квартира у відмінному стані
* Повністю обладнана кухня, готова до використання

**Планування та площа**
Квартира має загальну приватну площу 76,00 м² та допоміжну площу 13,90 м², організовану наступним чином:
* Передпокій, що веде до двох частин квартири
* Вітальня з прямим виходом на задню терасу
* Окрема кухня з виходом на ту саму терасу
* Дві окремі спальні, розташовані праворуч від передпокою
* Невеликий приватний балкон, інтегрований в одну зі спалень
* Повноцінна ванна кімната
* Окреме приміщення для зберігання речей

**Комфорт та обладнання**
* Кухня, повністю обладнана основною побутовою технікою
* Великі вікна, що забезпечують гарне внутрішнє освітлення
* Повноцінна та функціональна ванна кімната
* Спеціальне місце для зберігання для оптимізації простору

**Будівля/Екстер'єр/Функціональність**
* Розташована в будинку з горизонтальною власністю
* Квартира знаходиться на 1-му поверсі
* Приватна тераса позаду будинку, ідеальна для відпочинку
* Додатковий балкон в одній зі спалень, що виходить на фасад

**Розташування та околиці**
* Місцева аптека: 50 м
* Станція метро Francos: 280 м
* Розв'язка Francos / Rotunda do Bessa (доступ до VCI, A28): 300 м
* Casa da Música та Rotunda da Boavista: 1000 м

**Важливі примітки**
Нерухомість вирізняється своєю приватною терасою позаду будинку — характеристикою, яка дуже цінується в центрі Порту. Квартира відповідає ідеальним умовам для проживання та має чудове розташування.

**Запланува