Квартира T1 на продаж , Santa Engrácia

На продаж – Приміщення на першому поверсі з приватним внутрішнім двориком – Сан-Вісенте / Санта-Енграсія, Лісабон
Розташована в популярному районі Сан-Вісенте, поблизу Санта-Аполонія, річки Тежу, магазинів, ресторанів, транспорту та повсякденних послуг, ця нерухомість на першому поверсі пропонує чудовий потенціал для інвестицій, професійного простору, ательє, офісу, нетипового pied-à-terre або можливого проєкту зміни цільового призначення, за умови отримання відповідних адміністративних дозволів.
Об'єкт має 50,50 м² загальної приватної площі, доповненої 7,85 м² допоміжної площі та рідкісним для цієї частини міста елементом: приватним внутрішнім двориком площею 34,50 м², розташованим у задній частині будівлі. Цей приватний відкритий простір є важливою перевагою, пропонуючи функціональне та приємне розширення нерухомості.
Наразі нерухомість складається з 3 кімнат і знаходиться в старовинній будівлі, зареєстрованій у кадастрі в 1937 році, що вписана в історичну міську тканину Лісабона.
Важливий момент: поточне офіційне призначення нерухомості — комерційне. Таким чином, на даному етапі це не є приміщення, офіційно призначене для проживання. Ця характеристика може підійти покупцям, які шукають професійний простір, інвестицію в нерухомість або об'єкт з потенціалом зміни цільового призначення. Будь-яка зміна на житлове призначення має бути попередньо проаналізована та затверджена компетентними органами, зокрема Муніципальною радою Лісабона.
Завдяки своєму центральному розташуванню, прямому доступу з першого поверху та приватному відкритому простору, ця нерухомість є цікавою можливістю в Сан-Вісенте, за кілька хвилин від Санта-Аполонія, Граса та деяких з найбільш динамічних районів історичного центру Лісабона.
Основні характеристики:
Загальна приватна площа: 50,50 м²
Загальна допоміжна площа: 7,85 м²
Приватний внутрішній дворик: 34,50 м²
Перший поверх
3 кімнати
Поточне призначення: комерційне
Старовинна будівля, зареєстрована в кадастрі в 1937 році
Розташування: Сан-Вісенте / Санта-Енграсія, Лісабон
iad — це цифрова мережа нерухомості, що базується на професіоналізмі та прозорості. Як незалежний консультант з нерухомості iad Portugal, я супроводжую вас на всіх етапах.